toveli.
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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

5 900 000 $

À vendreEstimation −82,9 % vs prix · faible confiance

1900 Rue Sauvé E.

Montréal (Ahuntsic Est), Montréal

  • Commercial
  • Terrain 16 139 pi²
  • Construite en 1964
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 486,1 % à notre estimation (1 006 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 96 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
  • Prix demandé = 8.18 × la valeur au rôle (721 000 $).
  • Score de quartier 78.9/10 · transport 84.1 · marche 71.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial de 4 étages à vendre. Excellente opportunité d'investissement. L'immeuble comprend uniquement des unités commerciales et est loué à environ 90--95 %, principalement à des entreprises sérieuses qui occupent des bureaux et assurent un revenu stable. Bien entretenu et situé dans un secteur recherché, près de tous les services. Une excellente occasion pour investisseurs à la recherche d'un bon rendement.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1964
Superficie du terrain
16 139 pi²
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
84 671 $ (2025)
Taxes scolaires
2 482 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
562 300 $
Évaluation municipale (bâtiment)
2 335 700 $
Évaluation municipale (année)
2025

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