12520 Rue du Docteur-Boniface-Labonté

Mirabel (Saint-Augustin), Laval

Maison
4 chambres
Terrain 14 557 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (944 000 $), écart +3,8 %.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Mirabel (médiane 699 000 $, 327 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 14 de moins que la médiane à Mirabel (39 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (923 700 $).
Score de quartier 44.2/10 · marche 25.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique cottage avec garage double, idéalement situé à deux pas de tous les services, centres commerciaux ainsi que des écoles primaires et secondaires. Cette demeure impeccable ne vous laissera pas indifférent par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et son aménagement des plus complets.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 1 352,40 m²
Dimensions du terrain: 58' 6" X 171' 3"
Stationnement (total): Allée (5), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée
Garage: Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester
Salle de bains: Douche indépendante, Douche de céramique
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autorou
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe centr
Taxes municipales: 3 337 $ (2026)
Taxes scolaires: 616 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 265 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 658 700 $
Évaluation municipale (année): 2028
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	17' X 13'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'7" X 11'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'11" X 10'11"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'11" X 5'3"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'11" X 4'11"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'4" X 8'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'3" X 11'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'10" X 11'1"	Bois
Salle familiale	2e niveau	21'4" X 21'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'10" X 8'8"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'3" X 13'1"	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol 1	16'9" X 10'6"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	10'3" X 7'8"	Plancher flottant
Gym	Sous-sol 1	10'5" X 10'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'8" X 5'11"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	10'5" X 4'8"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	11'1" X 8'7"	Béton