9220 Rue Yvon Paiement

Mirabel St Augustin, Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain
2 040 pi² (190 m²)
Terrain 2 040 pi²
Construite en 2010

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,6 % à notre estimation (752 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Mirabel St Augustin (médiane 755 000 $, 13 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Mirabel St Augustin (68 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (665 900 $).
Score de quartier 44.2/10 · marche 25.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LA MAISON · 2 040 pi² · 3 chambres · Plafonds 9 pieds · Planchers bois franc massif partout · Salle de bain avec bain autoportant ovale · Walk-in chambre des maîtres · Cuisine ouverte avec électroménagers au gaz · Salle d'eau RDC ·Garage avec armoire intégré et plancher peint · Sous-sol 556 pi² : Possibilité de 2 chambres à finir selon vos goûts.Chauffage central et chauffe eau au gaz naturel. LA COUR VOTRE RESORT PRIVÉ · Cour aménagée avec piscine creusée · Terrasse pavé uni intégrale · Pergola bois massif toit métal · Gazebo en cèdre octogonal fermé · Cuisine extérieure pierre granite + BBQ gaz naturel encastré Broilking · Foyer extérieur maçonné · Haies cèdres matures = intimité totale · Le tout clôturé. INCLUSIONS : Stores, rideaux, fixtures, luminaires, réfrigérateur, cuisinière au gaz, thermopompe centrale, balayeuse centrale et ses accessoires, 2 gazebos, cabanon, lumières extérieur, cuisine extérieur complète + BBQ · Set de salon extérieur. EXCLUSION : Meubles de jardins, meubles et effets personnels. LE QUARTIER · À pied : école primaire, parc Raymond-Fortier (jeux d'eau, tennis, patinoire) · · 5 min : IGA, garderie, SAQ, restaurants, aréna, centre aquatique, école secondaire, terrain de baseball, terrain de soccer, bibliothèque, CLSC, dentiste, boulangerie, quincaillerie, crèmerie · autoroute A-15 à 45 min : centre-ville de Montréal · Coup de coeur garanti. Cette maison 2 étages construite par Les Collections Dubreuil en 2010 se distingue par deux certifications officielles transmissibles à l'acheteur : LEED® Canada Argent (Canada Green Building Council) et NOVOCLIMAT (Gouvernement du Québec). Résultat concret : qualité de l'air supérieure, isolation renforcée et factures d'énergie réduites d'environ 25 % par rapport à une construction standard. Occupation différée disponible jusqu'au 1er octobre 2026. Certificats LEED et NOVOCLIMAT originaux remis à l'acheteur. Déclaration vendeur disponible sur demande. Venez voir vous ne serez pas déçus.

Caractéristiques

•Style : Maison modèle
•Précisions : Piscine creusée
•Dimensions du bâtiment : 41.08x26.05 pi (12.52x7.94 m)
•Orientation de la cour : Ouest
•Année de construction : 2010
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 4
•Revenus annuels : Oui

Détails pratiques

Style: Maison modèle
Précisions: Piscine creusée
Dimensions du bâtiment: 41.08x26.05 pi (12.52x7.94 m)
Orientation de la cour: Ouest
Année de construction: 2010
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 4
Revenus annuels: Oui
remarques proprio: LA MAISON · 2 040 pi² · 3 chambres · Plafonds 9 pieds · Planchers bois franc massif partout · Salle de bain avec bain autoportant ovale · Walk-in chambre des maîtres · Cuisine ouverte avec électroménagers au gaz · Salle d'eau RDC ·Garage avec armoire intégré et plancher peint · Sous-sol 556 pi² : Possibilité de 2 chambres à finir selon vos goûts.Chauffage central et chauffe eau au gaz naturel. LA COUR VOTRE RESORT PRIVÉ · Cour aménagée avec piscine creusée · Terrasse pavé uni intégrale · Pergola bois massif toit métal · Gazebo en cèdre octogonal fermé · Cuisine extérieure pierre granite + BBQ gaz naturel encastré Broilking · Foyer extérieur maçonné · Haies cèdres matures = intimité totale · Le tout clôturé. INCLUSIONS : Stores, rideaux, fixtures, luminaires, réfrigérateur, cuisinière au gaz, thermopompe centrale, balayeuse centrale et ses accessoires, 2 gazebos, cabanon, lumières extérieur, cuisine extérieur complète + BBQ · Set de salon extérieur. EXCLUSION : Meubles de jardins, meubles et effets personnels. LE QUARTIER · À pied : école primaire, parc Raymond-Fortier (jeux d'eau, tennis, patinoire) · · 5 min : IGA, garderie, SAQ, restaurants, aréna, centre aquatique, école secondaire, terrain de baseball, terrain de soccer, bibliothèque, CLSC, dentiste, boulangerie, quincaillerie, crèmerie · autoroute A-15 à 45 min : centre-ville de Montréal · Coup de coeur garanti. Cette maison 2 étages construite par Les Collections Dubreuil en 2010 se distingue par deux certifications officielles transmissibles à l'acheteur : LEED® Canada Argent (Canada Green Building Council) et NOVOCLIMAT (Gouvernement du Québec). Résultat concret : qualité de l'air supérieure, isolation renforcée et factures d'énergie réduites d'environ 25 % par rapport à une construction standard. Occupation différée disponible jusqu'au 1er octobre 2026. Certificats LEED et NOVOCLIMAT originaux remis à l'acheteur. Déclaration vendeur disponible sur demande. Venez voir vous ne serez pas déçus.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-chaussée	5' 2" x 8' 4" (1,57 m x 2,54 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16' x 12' 4" (4,88 m x 3,76 m)	Bois franc
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	12' 4" x 18' 3" (3,76 m x 5,56 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	9' 4" x 5' 7" (2,84 m x 1,7 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	14' 4" x 21' 9" (4,37 m x 6,63 m)	Béton
Chambre 1	1er étage	21' 10" x 14' 3" (6,65 m x 4,34 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	12' 5" x 13' 5" (3,78 m x 4,09 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	12' 4" x 11' 1" (3,76 m x 3,38 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	12' x 9' 4" (3,66 m x 2,84 m)	Céramique
Coin détente	1er étage	7' 9" x 12' 1" (2,36 m x 3,68 m)	Bois franc
Sous-sol	Sous-sol	23' 8" x 23' 6" (7,21 m x 7,16 m)	Béton