1975 Ch. Dumfries

Mont-Royal, Montréal

Maison
5 chambres
4 398 pi² (409 m²)
Terrain 10 168 pi²
Construite en 1956

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (3 496 100 $), écart +4,3 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Mont-Royal (médiane 1 972 500 $, 60 annonces).
829 $/pi², soit +18,8 % par rapport à la médiane à Mont-Royal (697 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Mont-Royal (54 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (3 530 200 $).
Score de quartier 79.2/10 · transport 76.3 · marche 91.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans cette magnifique maison, située sur un vaste terrain de plus de 10 000 pc, dans le calme d'un croissant résidentiel, en face d'un joli parc. Cette propriété se distingue par ses généreux espaces de vie, entretenue de façon irréprochable. À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, dont une immense suite des maîtres. Le sous-sol propose une spacieuse salle familiale & une chambre additionnelle. La grande cour arrière, soigneusement aménagée, invite à la détente. Garage double & entrée en demi-lune pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Emplacement prisé près d'écoles réputées, à distance de marche du REM et du centre de VMR!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1956
Superficie du terrain: 10 168 pi²
Superficie habitable: 4 398 pi²
Dimensions du terrain: 121' X 100' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Particularités du site: Croissant
Allée: Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, R
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Climatiseur central, Système SONOS, Co
Taxes municipales: 18 470 $ (2026)
Taxes scolaires: 2 769 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 818 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 711 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'6" X 6'11"	Marbre
Boudoir	1er niveau/RDC	14' X 22'1"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14' X 17'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'6" X 16'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	32'9" X 10'11"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'2" X 6'8"	Marbre
Chambre à coucher principale	2e niveau	17' X 21'8"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'6" X 14'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11' X 10'4"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14' X 16'	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'6" X 5'2"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14' X 18'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 13'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7' X 10'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	26'3" X 26'6"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10' X 10'4"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	9'5" X 6'6"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	14' X 21'	Béton
Rangement	Sous-sol 1	13'11" X 16'7"	Béton