1 / 28995 000 $
À vendreEstimation +24,4 % vs prix478 Rue Lagarde
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 1 449 pi² (135 m²)
- Terrain 1 079 pi²
- Construite en 1929
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 19,6 % à notre estimation (1 237 900 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 687 $/pi², soit +27,4 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 54 j à Montréal).
- Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (1 075 700 $).
- Score de quartier 92.0/10 · transport 90.1 · marche 100.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmante maison de ville parfaitement située à l'Ouest du Plateau, entre le Mile-End et le Parc Laurier, à quelques pas du MÉTRO Laurier. Convertie en 2012, elle est très bien divisée! Le rez-de-chaussée, ultra-convivial, propose un espace de vie ouvert unissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace s'ouvre directement sur une cour intime, parfaite pour vos moments de détente, et est complété par une salle d'eau des plus pratiques. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres à coucher (anciennement 3, facilement reconvertibles) ainsi qu'une grande salle de bain complète et des balcons avant et arrière. 3 lockers extérieurs.À voir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1929
- Superficie habitable
- 1 448,80 pi²
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Espace de rangement extérie
- Taxes municipales
- 6 618 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 783 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 250 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 825 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
- lot sqft source
- role
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'4" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 14'5" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'5" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 15'9" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 3'10" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 11'1" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7'10" X 10'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 6'8" X 14'0" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10'2" X 12'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'5" X 11'6" | Bois |
