2669 - 2673 Rue Ste-Hélène

Longueuil (Nobert Sud), Montérégie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
5 000 pi² (465 m²)
Terrain 5 123 pi²
Construite en 1982

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 64,6 % à notre estimation (546 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 38 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 128 annonces).
180 $/pi², soit −56,9 % par rapport à la médiane à Longueuil (418 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 23 de plus que la médiane à Longueuil (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 3.09 × la valeur au rôle (291 700 $).
Score de quartier 71.2/10 · transport 73.6 · marche 38.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex bien entretenu, idéalement situé dans un secteur recherché, parfait pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Cette propriété offre un magnifique 7½ entièrement rénové avec une grande terrasse et une piscine hors terre, ainsi que deux autres logements générant des revenus. Implanté sur un terrain de plus de 5 000 pi², l'immeuble propose un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Montréal, avec un accès facile aux services, commodités et transports.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1982
Superficie du terrain: 5 123 pi²
Dimensions du terrain: 55' X 91'
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Aluminium, Brique, Pierre
Piscine: Hors terre, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 5 145 $ (2026)
Taxes scolaires: 523 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 264 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 495 300 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11'1" X 9'0"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	8' X 7'	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	14'0" X 13'10"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'8" X 11'5"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'6" X 10'1"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 9'5"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'0" X 4'10"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	19'7" X 17'2"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	10'9" X 8'5"	Céramique
salle mécanique	Sous-sol 1	9'0" X 8'5"	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	12'6" X 6'4"	Céramique
Cuisine	2e niveau	11'8" X 11'0"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	11'9" X 8'0"	Céramique
Salon	2e niveau	16'0" X 15'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'9" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'4" X 10'2"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 9'10"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	9'0" X 7'0"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 2	14'8" X 10'8"	Céramique
Salon	Sous-sol 2	14'8" X 11'2"	Céramique