1226 Rue Maisonneuve

Longueuil, Montérégie

Condo
10 chambres
5 salles de bain
925 pi² (86 m²)
Terrain 925 pi²
Construite en 1949

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 89,9 % à notre estimation (605 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 98 % des condos à vendre à Longueuil (médiane 378 500 $, 314 annonces).
1 242 $/pi², soit +198,5 % par rapport à la médiane à Longueuil (416 $/pi²).
En ligne depuis 56 jours, 9 de plus que la médiane à Longueuil (47 j).
Prix demandé = 1.90 × la valeur au rôle (604 200 $).
Score de quartier 71.3/10 · transport 80.3 · marche 39.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex à Longueuil Une propriété particulièrement intéressante pour un investisseur ou un propriétaire-occupant recherchant un grand immeuble (33 x 60) largement rénové, un terrain hors norme et un réel potentiel d’optimisation. Données financières: Revenus actuels : 63 084 $/année Prix demandé : 1 149 000 $ Taxes municipales : 7 065 $ Taxes scolaires : 726 $ Assurance : 3 420 $/année Chauffage et principales charges d’occupation payés par les locataires Composition: 3 grands 4½ d’environ 925 pi² Grand logement principal d’environ 2 750 pi² Plus de 5 500 pi² habitables Terrain d’environ 9 250 pi² Garage détaché loué de 24 pi x 18 pi 9 espaces de stationnement Immeuble détaché avec grands balcons et beaucoup d’espace extérieur Le logement principal est actuellement aménagé en deux espaces résidentiels complets et communicants (1 + 3 chambres), chacun avec cuisine, salle de bain et installations laveuse-sécheuse. Une configuration intéressante pour une famille multigénérationnelle, un propriétaire-occupant ou un acheteur recherchant davantage de flexibilité. Travaux majeurs réalisés: Toiture en membrane TPO refaite en 2017 4 cuisines entièrement rénovées avec armoires en bois franc Toutes les salles de bain rénovées Portes haute efficacité énergétique Importants travaux d’isolation et d’insonorisation Balcons et structures largement reconstruits Environ 80 % des appareils de chauffage remplacés Garage hyper-isolé avec toiture R-60+ Salle mécanique réaménagée et chauffe-eau remplacés Plusieurs planchers, murs et finis refaits Le grand terrain constitue également un élément distinctif dans un secteur où plusieurs propriétés commerciales font actuellement l’objet de développement ou de consolidation. Vente sans courtier pour une semaine, avec possibilité d’une transaction directe, simple et efficace. Baux, historique des rénovations, taxes, photos disponibles pour les acheteurs sérieux. Écrivez-moi en privé si vous êtes investisseur, propriétaire-occupant ou si vous connaissez un acheteur potentiel.