1169 Rue Maisonneuve

Longueuil Vieux Longueuil, Montérégie

Maison
12 chambres
5 salles de bain
Terrain 8 354 pi²
Construite en 1949

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 172,1 % à notre estimation (734 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Longueuil Vieux Longueuil (médiane 679 000 $, 41 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de moins que la médiane à Longueuil Vieux Longueuil (69 j).
Prix demandé = 2.66 × la valeur au rôle (752 200 $).
Score de quartier 72.0/10 · transport 80.8 · marche 38.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grande Maison Jumelée (semi-détachée)/résidences d'accueil Jumelé Bi-Génération avec Espaces de Vie spacieux. Équipée, Mobilier inclus, Systèmes Modernes et Jardin. L'investissement idéal pour les grandes familles, offrant 12 chambres, 5 salles de bain, et des espaces de vie confortables, le tout dans un cadre sécurisé et prêt à l'emploi! 1. **Type de propriété** : grande maison ou résidence d'accueil bigénération sur 3 niveaux, idéale pour les familles nombreuses ou les projets d'hébergement. 2. **Chambres** : 12 chambres au total, dont 9 dédiées à la section locative, offrant une flexibilité pour les revenus locatifs ou l'hébergement familial. 3. **Salles de bain** : 4 salles de bain complètes, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, équipées pour un confort optimal. Comprend un grand bain-tourbillon, 2 douches, 3 bains avec douche et 7 cuvettes. 4. **Systèmes d'eau** : Équipée d'un adoucisseur d'eau double et d'un osmoseur pour garantir une qualité d'eau supérieure. 5. **Espaces de vie** : Comprend une cuisine principale avec un îlot mobile, une cuisinette, et 2 salles à manger, favorisant les repas en famille ou entre amis. 6. **Salons et détente** : 4 salons spacieux et 1 coin détente, offrant des espaces confortables pour se relaxer ou recevoir des invités. 7. **Chambre principale** : La chambre principale dispose d'un walk-in, offrant un espace de rangement généreux. 8. **Salle utilitaire** : Comprend une buanderie, un atelier et une quincaillerie, optimisant l'organisation et le rangement. 9. **Sécurité** : Pharmacie sous clé pour la sécurité des médicaments, système d'alarme incendie et portes coupe-feu conforme pour 9 usagers plus le personnel, adapté pour les familles de 5 personnes et plus. 10. **Électricité** : Entrée électrique de 300 ampères, garantissant une alimentation suffisante pour tous les appareils. 11. **Serrures et surveillance** : Plusieurs serrures électroniques à codes pour un accès sécurisé et 8 caméras de surveillance pour une sécurité renforcée. 12. **Mobilier inclus** : Vendu avec tous les meubles, équipements, literie, vaisselle, ustensiles, etc., prêt à l'emploi pour démarrer immédiatement votre projet. 13. **Cabanon isolé** : Dispose d'un panneau électrique et peut être chauffé, offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire. 14. **Extérieur** : grand jardin, 2 arbres lilas, cèdres et vignes de raisins bleu, vert et rouge, ainsi qu'un pommier et un prunier, créant un environnement agréable et productif. 15. **Terrasse** : grande terrasse arrière avec chapiteau saisonnier, idéale pour des réceptions extérieures ou des moments de détente. 16. **Abri d'auto** : Abri d'auto temporaire pour 2 voitures côte à côte, offrant une protection contre les intempéries. Revenu potentiel minimum par chambre de 1300 $ par mois, multiplié par 9 chambres, ce qui donne un total de 11700 $ par mois. En multipliant ce montant par 12 mois, nous obtenons un revenu annuel de 140400 $. Cette maison de chambres représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace polyvalent, confortable et sécurisé, à proximité de tous les services nécessaires. Visiteurs préqualifiés seulement.

Caractéristiques

•Style : Bi-génération
•Précisions : Agents s'abstenir
•Dimensions du bâtiment : 51.90x40.42 pi (15.82x12.32 m)
•Évaluation municipale : 752 200 $
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 1949
•Nombre de stationnement extérieur : 8

Détails pratiques

Style: Bi-génération
Précisions: Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment: 51.90x40.42 pi (15.82x12.32 m)
Évaluation municipale: 752 200 $
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 1949
Nombre de stationnement extérieur: 8
remarques proprio: Grande Maison Jumelée (semi-détachée)/résidences d'accueil Jumelé Bi-Génération avec Espaces de Vie spacieux. Équipée, Mobilier inclus, Systèmes Modernes et Jardin. L'investissement idéal pour les grandes familles, offrant 12 chambres, 5 salles de bain, et des espaces de vie confortables, le tout dans un cadre sécurisé et prêt à l'emploi! 1. **Type de propriété** : grande maison ou résidence d'accueil bigénération sur 3 niveaux, idéale pour les familles nombreuses ou les projets d'hébergement. 2. **Chambres** : 12 chambres au total, dont 9 dédiées à la section locative, offrant une flexibilité pour les revenus locatifs ou l'hébergement familial. 3. **Salles de bain** : 4 salles de bain complètes, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, équipées pour un confort optimal. Comprend un grand bain-tourbillon, 2 douches, 3 bains avec douche et 7 cuvettes. 4. **Systèmes d'eau** : Équipée d'un adoucisseur d'eau double et d'un osmoseur pour garantir une qualité d'eau supérieure. 5. **Espaces de vie** : Comprend une cuisine principale avec un îlot mobile, une cuisinette, et 2 salles à manger, favorisant les repas en famille ou entre amis. 6. **Salons et détente** : 4 salons spacieux et 1 coin détente, offrant des espaces confortables pour se relaxer ou recevoir des invités. 7. **Chambre principale** : La chambre principale dispose d'un walk-in, offrant un espace de rangement généreux. 8. **Salle utilitaire** : Comprend une buanderie, un atelier et une quincaillerie, optimisant l'organisation et le rangement. 9. **Sécurité** : Pharmacie sous clé pour la sécurité des médicaments, système d'alarme incendie et portes coupe-feu conforme pour 9 usagers plus le personnel, adapté pour les familles de 5 personnes et plus. 10. **Électricité** : Entrée électrique de 300 ampères, garantissant une alimentation suffisante pour tous les appareils. 11. **Serrures et surveillance** : Plusieurs serrures électroniques à codes pour un accès sécurisé et 8 caméras de surveillance pour une sécurité renforcée. 12. **Mobilier inclus** : Vendu avec tous les meubles, équipements, literie, vaisselle, ustensiles, etc., prêt à l'emploi pour démarrer immédiatement votre projet. 13. **Cabanon isolé** : Dispose d'un panneau électrique et peut être chauffé, offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire. 14. **Extérieur** : grand jardin, 2 arbres lilas, cèdres et vignes de raisins bleu, vert et rouge, ainsi qu'un pommier et un prunier, créant un environnement agréable et productif. 15. **Terrasse** : grande terrasse arrière avec chapiteau saisonnier, idéale pour des réceptions extérieures ou des moments de détente. 16. **Abri d'auto** : Abri d'auto temporaire pour 2 voitures côte à côte, offrant une protection contre les intempéries. Revenu potentiel minimum par chambre de 1300 $ par mois, multiplié par 9 chambres, ce qui donne un total de 11700 $ par mois. En multipliant ce montant par 12 mois, nous obtenons un revenu annuel de 140400 $. Cette maison de chambres représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace polyvalent, confortable et sécurisé, à proximité de tous les services nécessaires. Visiteurs préqualifiés seulement.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Bureau	Rez-de-chaussée	5' 1" x 11' 5" (1,55 m x 3,48 m)	Céramique
Chambre 1	Rez-de-chaussée	9' 7" x 10' 8" (2,92 m x 3,25 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' 11" x 10' 6" (3,02 m x 3,2 m)	Bois flottant
Chambre 3	Rez-de-chaussée	7' 7" x 14' 10" (2,31 m x 4,52 m)	Bois flottant
Chambre 4	Rez-de-chaussée	9' 10" x 10' 7" (3 m x 3,23 m)	Bois flottant
Garde-manger	Rez-de-chaussée	8' 3" x 5' 3" (2,51 m x 1,6 m)	Couvre-sols souples
Hall	Rez-de-chaussée	5' 5" x 10' 7" (1,65 m x 3,23 m)	Bois flottant
Penderie	Rez-de-chaussée	4' 10" x 4' 6" (1,47 m x 1,37 m)	Bois flottant
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	14' 9" x 23' 2" (4,5 m x 7,06 m)	Bois flottant
Salle à manger / Salon	Rez-de-chaussée	20' 2" x 19' 10" (6,15 m x 6,05 m)	Bois flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	2' 3" x 6' 6" (0,69 m x 1,98 m)	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	4' 10" x 4' 9" (1,47 m x 1,45 m)	Vinyle
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4' 10" x 6' (1,47 m x 1,83 m)	Vinyle
Salon	Rez-de-chaussée	14' 4" x 15' 1" (4,37 m x 4,6 m)	Bois flottant
Salon	Rez-de-chaussée	15' 7" x 10' 7" (4,75 m x 3,23 m)	Bois flottant
Chambre	1er étage	18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)	Vinyle
Chambre 5	1er étage	10' 6" x 10' 8" (3,2 m x 3,25 m)	Vinyle
Chambre 6	1er étage	10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)	Bois flottant
Chambre 7	1er étage	10' 4" x 10' 10" (3,15 m x 3,3 m)	Bois flottant
Chambre 8	1er étage	11' x 13' 10" (3,35 m x 4,22 m)	Bois flottant
Chambre 9	1er étage	10' 4" x 13' 1" (3,15 m x 3,99 m)	Vinyle
Chambre autre	1er étage	11' 5" x 14' 10" (3,48 m x 4,52 m)	Vinyle
Coin détente	1er étage	11' 9" x 11' 1" (3,58 m x 3,38 m)	Vinyle
Salle de bain	1er étage	10' 7" x 9' 1" (3,23 m x 2,77 m)	Vinyle
Salle de bain	1er étage	10' 11" x 9' 1" (3,33 m x 2,77 m)	Céramique
Salon	1er étage	10' 7" x 14' 11" (3,23 m x 4,55 m)	Vinyle
Walk-in	1er étage	4' 10" x 11' (1,47 m x 3,35 m)	Vinyle
Chambre électrique	Sous-sol	5' 7" x 10' 6" (1,7 m x 3,2 m)	Béton
Chambre du sous-sol	Sous-sol	11' 11" x 14' 11" (3,63 m x 4,55 m)	Vinyle
Chambre froide	Sous-sol	9' 9" x 7' 6" (2,97 m x 2,29 m)	Béton