1241 Av. James-LeMoine

Québec (Sillery), Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
Terrain 7 940 pi²
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,2 % à notre estimation (1 153 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 23 de moins que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (890 000 $).
Score de quartier 90.0/10 · transport 75.8 · marche 90.7.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur Parc LeMoine. Au coeur de Sillery. Rue cul-de-sac. à Côté du Bois de Coulonge. Cadre de vie paisible. Propriété d'un étage et demi. VOUS SEREZ SURPRIS PAR SA GRANDEUR 28x50. Lumineuse avec ses nombreuses et grandes fenêtres. 5 CC dont la CP situé au RDC et sa salle de bain avec douche sont adaptés pour une personne à mobilité réduite. RDC : séjour, boudoir ou bureau, SÀM cuisine avec immense îlot. Ch. princ. 1 SB 1 SE. 3 ch. à l'étage. 1 ch. au s-sol. Au total: 3 SB + 1 S eau. Grande SF et salle de lavage au sous-sol. Plusieurs rénos: Drain français, SB, SE, Revêtement du toit. (Les fenêtres à venir). Près des services. À voir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1953
Superficie du terrain: 7 940 pi²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Remise, Détecteur d'incendi
Taxes municipales: 7 224 $ (2026)
Taxes scolaires: 613 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 610 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 280 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 20

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	18'5" X 9'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 11'8"	Bois
Séjour	1er niveau/RDC	19'4" X 11'11"	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	11'1" X 9'6"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'10" X 13'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'2" X 12'6"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5' X 5'8"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'1" X 7'5"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'4" X 9'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 15'4"	Bois
Autre	2e niveau	5'11" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	16'11" X 15'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'10" X 14'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'11" X 5'11"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	7'6" X 7'2"	Tuiles
Salle de lavage	Sous-sol 1	20'8" X 11'6"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	5'11" X 10'2"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	25'6" X 17'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11' X 13'	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	14'8" X 7'7"	Béton