1262 Av. James-LeMoine

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale

Maison
Terrain 13 462 pi²
Construite en 1965

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 26125409 · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 159 % à notre estimation (1 428 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 100 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 29 jours, 19 de moins que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 3.08 × la valeur au rôle (1 200 000 $).
Score de quartier 90.0/10 · transport 75.8 · marche 90.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Il y a des maisons que l'on visite, et d'autres que l'on imagine déjà habiter. À quelques pas du Bois-de-Coulonge, cette demeure rénovée en 2018 offre un art de vivre où chaque journée peut devenir un souvenir. Les matinées commencent doucement, les soirées s'attardent autour du foyer au bois et les moments partagés prennent une autre dimension. Cinq chambres à l'étage offrent à chacun son refuge, tandis que la cuisine de chef, la piscine creusée, le coin feu et la salle d'exercice invitent à profiter pleinement de chaque instant. Garage double et entièrement meublée, cette propriété n'attend qu'une nouvelle histoire à accueillir.