340 Rue de Falaise

Boucherville (Normandie), Montérégie

Maison
5 chambres
2 406 pi² (224 m²)
Terrain 6 480 pi²
Construite en 1998

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,7 % à notre estimation (1 122 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Boucherville (médiane 817 450 $, 124 annonces).
540 $/pi², soit +29,9 % par rapport à la médiane à Boucherville (416 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 18 de moins que la médiane à Boucherville (29 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (945 700 $).
Score de quartier 49.9/10 · transport 14.0 · marche 14.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété du quartier de Normandie à Boucherville, à distance de marche de la nouvelle école primaire. Impeccablement entretenue et rénovée par ses uniques propriétaires, elle offre un lumineux rez-de-chaussée à aire ouverte, foyer au bois et somptueuse cuisine avec comptoirs de quartz. À l'étage : 4 grandes chambres et superbe salle de bain. Sous-sol avec salle familiale, salle de bain et possibilité d'une 5e chambre. Terrain en coin avec terrasse, piscine creusée et espaces détente. Garage avec vaste rangement sous dalle structurale. Une maison clé en main idéale pour la famille!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1998
Superficie du terrain: 602 m²
Superficie habitable: 223,50 m²
Dimensions du terrain: 74' 4" X 100' 9" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée
Garage: Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Semi-meublé, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N),
Taxes municipales: 4 287 $ (2026)
Taxes scolaires: 668 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 275 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 670 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'8" X 5'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'2" X 17'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 14'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'10" X 12'10"
Bureau	1er niveau/RDC	7'10" X 10'8"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5' X 8'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	18' X 12'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 16'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 12'	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'6" X 5'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'5" X 10'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	23'10" X 14'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10' X 13'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'8" X 9'5"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	10' X 9'	Béton
Rangement	Sous-sol 1	16'4" X 11'4"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	6' X 11'4"	Béton