1 / 48389 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation132 Rue Desjardins app. 537
Magog, Estrie
- Condo
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 168 pi² (109 m²)
- Construite en 1987
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (403 200 $), écart −3,5 %.
- Prix plus élevé que 50 % des condos à vendre à Magog (médiane 384 500 $, 80 annonces).
- 333 $/pi², soit −12,9 % par rapport à la médiane à Magog (383 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 9 de plus que la médiane à Magog (59 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (326 200 $).
- Score de quartier 69.8/10 · marche 47.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
RARE SUR LE MARCHÉ ! Jolie copropriété de 3 chambres et 2 salle de bain avec location court terme permise. Située au rez-de-chaussée, la copropriété possède 3 entrées terrasses indépendantes, à l'usage exclusif du propriétaire. Sa conception unique vous permet de la diviser afin d'avoir une aile distincte pratique de 2 chambres (grandes pièces) et une salle de bain, vous offrant plusieurs possibilités ! Situé à distance de marche de la plage des Cantons et du Lac Memphrémagog, non loin de la montagne de ski du Mont Orford et à proximité de tous les services. Que ce soit pour vous ou pour la location, c'est un choix d'investissement avisé.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1987
- Superficie habitable
- 1 167,88 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Particularités du site
- Villégiature/Chalet
- Proximité
- Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- 3 entrées indépendantes avec leur terrasse privée, Espace de
- Taxes municipales
- 2 447 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 159 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 326 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'11" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 7'6" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9'10" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'0" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 8'11" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'6" X 16'0" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'0" X 9'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 15'7" | Plancher flottant |
