Description

Condo lumineux à Magog, entre ville et nature *** Location court terme permise - Revenu potentiel *** À seulement 5 minutes du centre-ville de Magog et 5 minutes du Mont Orford , ce superbe condo sur deux étages est niché dans un bâtiment de 8 unités très bien entretenu au fil des années. Accès au RDC, pas besoin de monter/descendre les escaliers pour accéder chez soi !  Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec accès à la plage des Cantons à pied et profitez du magnifique lac Memphrémagog . Construction unique dans le quartier, différente des autres unités et seul immeuble du quartier avec un grand terrain et aucun voisins à proximité.  Relaxez durant les mois d'été grâce à la piscine extérieure chauffée et creusée , un véritable havre de détente. (Seule piscine du quartier! )  L'hiver, soyez à 5 minutes de la Montagne de Orford, des pistes de ski et du parc national d'Orford. Les amoureux de plein air seront comblés! Caractéristiques de l'unité : Superficie : 841,85 pi² (construit en 1987) Deux étages, grande chambre lumineuse Matériaux de qualité et espaces de vie optimisés Foyer chaleureux   Îlot central dans la cuisine Location court terme permise , offrant un excellent potentiel de revenus Deux places de stationnement extérieur Inclus : lave-vaisselle, rideaux et stores, luminaires Emplacement privilégié Vous serez à proximité d'un large éventail de commodités : bars, restaurants, supermarchés, services éducatifs et de loisirs. Le quartier est idéal pour les les amateurs de plein air et les investisseurs à la recherche de rendements locatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété prisée dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite! --- Automatic translation Bright condo in Magog, between city and nature *** Short-term rental allowed - Potential income *** Only 5 minutes from downtown Magog and 5 minutes from Mont Orford , this superb two-storey condo is nestled in an 8-unit building that has been very well maintained over the years. Access to the ground floor, no need to go up/down stairs to access your home! Enjoy an exceptional living environment with access to Cantons Beach on foot and enjoy magnificent Lake Memphrémagog . Unique construction in the neighborhood, different from the other units and the only building in the neighborhood with a large lot and no neighbors nearby. Relax during the summer months thanks to the heated and inground outdoor pool , a real haven of relaxation. (The only pool in the neighborhood! ) In winter, be 5 minutes from Orford Mountain, the ski slopes and the Orford National Park. Outdoor lovers will be delighted! Unit characteristics: Area: 841.85 ft² (built in 1987) Two floors, large bright room Quality materials and optimized living spaces Warm home Central island in the kitchen Short-term rental allowed , offering excellent income potential Two outdoor parking spaces Included: dishwasher, curtains and blinds, light fixtures Prime location You will be close to a wide range of amenities: bars, restaurants, supermarkets, educational and leisure services. The neighborhood is ideal for outdoor enthusiasts and investors looking for rental returns . Do not miss this unique opportunity to acquire a sought-after property in a sought-after area. Contact us today to schedule your visit!

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-10-22

Salles de bain

1.5

Chambres

2

À vendre par

Owner