542 2271 Rue Du Versant

Magog, Estrie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
842 pi² (78 m²)
Terrain 842 pi²
Construite en 1987

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,7 % à notre estimation (400 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des condos à vendre à Magog (médiane 384 500 $, 80 annonces).
416 $/pi², soit +8,7 % par rapport à la médiane à Magog (383 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 8 de plus que la médiane à Magog (59 j).
Prix demandé = 2.67 × la valeur au rôle (131 100 $).
Score de quartier 69.8/10 · marche 47.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo lumineux à Magog, entre ville et nature *** Location court terme permise - Revenu potentiel *** À seulement 5 minutes du centre-ville de Magog et 5 minutes du Mont Orford , ce superbe condo sur deux étages est niché dans un bâtiment de 8 unités très bien entretenu au fil des années. Accès au RDC, pas besoin de monter/descendre les escaliers pour accéder chez soi ! Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec accès à la plage des Cantons à pied et profitez du magnifique lac Memphrémagog . Construction unique dans le quartier, différente des autres unités et seul immeuble du quartier avec un grand terrain et aucun voisins à proximité. Relaxez durant les mois d'été grâce à la piscine extérieure chauffée et creusée , un véritable havre de détente. (Seule piscine du quartier! ) L'hiver, soyez à 5 minutes de la Montagne de Orford, des pistes de ski et du parc national d'Orford. Les amoureux de plein air seront comblés! Caractéristiques de l'unité : Superficie : 841,85 pi² (construit en 1987) Deux étages, grande chambre lumineuse Matériaux de qualité et espaces de vie optimisés Foyer chaleureux Îlot central dans la cuisine Location court terme permise , offrant un excellent potentiel de revenus Deux places de stationnement extérieur Inclus : lave-vaisselle, rideaux et stores, luminaires Emplacement privilégié Vous serez à proximité d'un large éventail de commodités : bars, restaurants, supermarchés, services éducatifs et de loisirs. Le quartier est idéal pour les les amateurs de plein air et les investisseurs à la recherche de rendements locatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété prisée dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Avec revenus
•Évaluation municipale : 312 000 $
•Année de construction : 1987
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Style: Copropriété divise
Précisions: Avec revenus
Évaluation municipale: 312 000 $
Année de construction: 1987
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Condo lumineux à Magog, entre ville et nature *** Location court terme permise - Revenu potentiel *** À seulement 5 minutes du centre-ville de Magog et 5 minutes du Mont Orford , ce superbe condo sur deux étages est niché dans un bâtiment de 8 unités très bien entretenu au fil des années. Accès au RDC, pas besoin de monter/descendre les escaliers pour accéder chez soi ! Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec accès à la plage des Cantons à pied et profitez du magnifique lac Memphrémagog . Construction unique dans le quartier, différente des autres unités et seul immeuble du quartier avec un grand terrain et aucun voisins à proximité. Relaxez durant les mois d'été grâce à la piscine extérieure chauffée et creusée , un véritable havre de détente. (Seule piscine du quartier! ) L'hiver, soyez à 5 minutes de la Montagne de Orford, des pistes de ski et du parc national d'Orford. Les amoureux de plein air seront comblés! Caractéristiques de l'unité : Superficie : 841,85 pi² (construit en 1987) Deux étages, grande chambre lumineuse Matériaux de qualité et espaces de vie optimisés Foyer chaleureux Îlot central dans la cuisine Location court terme permise , offrant un excellent potentiel de revenus Deux places de stationnement extérieur Inclus : lave-vaisselle, rideaux et stores, luminaires Emplacement privilégié Vous serez à proximité d'un large éventail de commodités : bars, restaurants, supermarchés, services éducatifs et de loisirs. Le quartier est idéal pour les les amateurs de plein air et les investisseurs à la recherche de rendements locatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété prisée dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5' 2" x 3' 4" (1,57 m x 1,02 m)	Vinyle
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6' 4" x 4' 3" (1,93 m x 1,3 m)	Céramique
Salon / Salle à manger	Rez-de-chaussée	16' 6" x 14' 2" (5,03 m x 4,32 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	13' 11" x 11' 2" (4,24 m x 3,4 m)	Bois flottant
Chambre 2	1er étage	10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)	Bois flottant
Salle de bain	1er étage	7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)	Vinyle