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À vendreEstimation −13,9 % vs prix589 - 591 Rue De Vaudreuil
Granby, Montérégie
- Duplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 7 274 pi²
- Construite en 2004
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 16,2 % à notre estimation (704 800 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 72 % des plexs à vendre à Granby (médiane 614 000 $, 46 annonces).
- En ligne depuis 20 jours, 18 de moins que la médiane à Granby (38 j).
- Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (663 000 $).
- Score de quartier 71.4/10 · transport 75.8 · marche 53.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
CHARME, ESPACE ET EMPLACEMENT DE CHOIX! Ce magnifique duplex avec garage détaché offre un spacieux logement principal idéal pour un propriétaire occupant. Aire de vie chaleureuse avec son foyer trois faces, une finition soignée et une belle luminosité. Le sous-sol offre maintes possibilités avec une entrée extérieure indépendante. Terrain soigneusement aménagé. Situé dans un secteur paisible et très convoité, à distance de marche du parc Bérubé et près de tous les services. Une propriété qui combine confort, cachet et revenu locatif! Une belle opportunité!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2004
- Superficie du terrain
- 675,80 m²
- Dimensions du terrain
- 58' 7" X 129' 10" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Propane, Biénergie, Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Aluminium, Vinyle
- Sous-sol
- Entrée extérieure
- Garage
- Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun,
- Taxes municipales
- 4 747 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 453 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 134 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 528 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'7" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 17'5" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'5" X 10'2" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 17'6" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'10" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 7'4" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'11" | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'7" X 6'4" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'7" X 11'11" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9'4" X 4'10" | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 29'6" X 17'3" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'8" X 5'9" | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 14' X 13'3" | Plancher flottant |
