589Z - 591Z Rue De Vaudreuil

Granby, Estrie

Maison
4 chambres
Terrain 7 274 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,2 % à notre estimation (704 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Granby (médiane 549 450 $, 412 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 65 j à Granby).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (663 000 $).
Score de quartier 71.4/10 · transport 75.8 · marche 53.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

CHARME, ESPACE ET EMPLACEMENT DE CHOIX! Ce magnifique duplex avec garage détaché offre un spacieux logement principal idéal pour un propriétaire occupant. Aire de vie chaleureuse avec son foyer trois faces, une finition soignée et une belle luminosité. Le sous-sol offre maintes possibilités avec une entrée extérieure indépendante. Terrain soigneusement aménagé. Situé dans un secteur paisible et très convoité, à distance de marche du parc Bérubé et près de tous les services. Une propriété qui combine confort, cachet et revenu locatif! Une belle opportunité!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie du terrain: 7 274,25 pi²
Dimensions du terrain: 58' 7" X 129' 1" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Propane
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: Entrée extérieure
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun,
Taxes municipales: 4 748 $ (2026)
Taxes scolaires: 454 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 134 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 528 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'11" X 5'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17' X 17'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	17'5" X 10'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'6" X 17'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'7" X 13'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'4" X 7'4"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'10" X 9'11"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'7" X 6'4"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	23'7" X 11'11"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	9'4" X 4'10"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	29'6" X 17'3"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	7'8" X 5'9"	Béton
Salle mécanique	Sous-sol 1	14' X 13'3"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	17' X 17'5"
Cuisine	2e niveau	13'6" X 17'6"
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'7" X 13'10"
Chambre à coucher	2e niveau	11'10" X 9'11"
Salle de bains	2e niveau	12'4" X 7'4"