196 Rue Yvonne-Lacroix

Boisbriand (Centre), Laval

Maison
4 chambres
Terrain 4 916 pi²
Construite en 2017

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,7 % à notre estimation (1 078 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Boisbriand (médiane 677 000 $, 84 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 12 de moins que la médiane à Boisbriand (45 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (912 100 $).
Score de quartier 50.9/10 · transport 64.2 · marche 27.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un quartier très prisé de Boisbriand, cette demeure luxueuse vous séduira dès votre entrée. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon en contrebas doté de fenêtres pleine hauteur et d'un foyer au gaz. La cuisine, vaste et luxueuse, est agrémentée d'un grand îlot en quartz ; de plus, une porte-patio dans la salle à manger donne accès à une magnifique terrasse couverte ainsi qu'à une aire dallée en pavé uni, idéale pour recevoir. L'étage supérieur compte trois chambres aux dimensions généreuses, deux salles de bain complètes et une salle de lavage. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une quatrième cac, et sdb.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2017
Superficie du terrain: 456,70 m²
Dimensions du terrain: 49' 3" X 99' 10" irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Taxes municipales: 5 808 $ (2026)
Taxes scolaires: 614 $ (2026)
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	21'5" X 11'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'4" X 15'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	18'3" X 13'7"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'3" X 7'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8' X 6'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'7" X 13'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'7" X 13'1"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	11'5" X 8'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'5" X 13'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15'7" X 12'	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'9" X 8'6"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	7'4" X 5'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	29'5" X 15'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'6" X 9'11"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	8'2" X 6'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11' X 5'2"	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	16'3" X 13'6"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	16'9" X 4'1"	Béton