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À vendreEstimation −11,2 % vs prix6 Av. des Mille-Îles
Boisbriand (Centre), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 4 935 pi²
- Construite en 1990
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 12,6 % à notre estimation (479 400 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Boisbriand (médiane 677 000 $, 84 annonces).
- En ligne depuis 10 jours, 35 de moins que la médiane à Boisbriand (45 j).
- Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (423 800 $).
- Score de quartier 50.9/10 · transport 64.2 · marche 27.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe plain-pied entretenu avec soin ! Idéalement localisé, il offre un excellent potentiel d'aménagement, comme l'ajout d'une 3e et/ou 4e chambre au sous-sol et la transformation de la salle d'eau en salle de bain complète. Disponible rapidement, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Veuillez noter que toute offre devra être accompagnée d'une préqualification bancaire récente et ouverte pour un délai minimum de 48h (sauf avis contraire). Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! NB. La maison N'EST PAS en zone inondable et n'a JAMAIS été affectée par une inondation.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1990
- Superficie du terrain
- 4 935 pi²
- Dimensions du terrain
- 50' X 99'
- Stationnement (total)
- Allée (3)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Avec compteur d'eau, Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 2 669 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 278 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 178 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 245 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'5" X 3'4" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'7" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'8" X 8' | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8'7" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'11" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 8'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'3" | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'9" X 12'8" | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'6" | Parqueterie |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'11" X 7'11" | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'11" X 6'11" | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'11" X 4'6" | Couvre-sols souples |
