89 63e Avenue

Saint-Eustache, Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1960

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 26109394 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,3 % à notre estimation (471 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Saint-Eustache (médiane 639 900 $, 140 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 43 j à Saint-Eustache).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (337 800 $).
Score de quartier 54.6/10 · transport 45.2 · marche 24.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé sur une rue peu passante, ce charmant bungalow offre un environnement paisible et familial, tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique. La propriété comprend 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, une configuration idéale pour une jeune famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine creusée chauffée, parfaite pour se rafraîchir, se détendre et créer de beaux souvenirs en famille. A seulement quelques minutes des autoroutes 13 et 640, facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et Laurentides Situé sur une rue peu passante, ce charmant bungalow offre un environnement paisible et familial, tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique. La propriété comprend 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, une configuration idéale pour une jeune famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine creusée chauffée, parfaite pour se rafraîchir, se détendre et créer de beaux souvenirs en famille. Côté emplacement, difficile de demander mieux : vous êtes à seulement quelques minutes des autoroutes 13 et 640, facilitant grandement les déplacements vers Laval, Montréal et les Laurentides. Une propriété qui combine tranquillité, confort, plaisir extérieur et accessibilité, le tout dans un secteur idéal pour une jeune famille.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe centrale
•Fondation : Béton coulé, Bloc de béton
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Piscine : Chauffée, Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : Partiellement aménagé, Vide sanitaire
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 9,9 × 18,10 pi
•Cuisine — 15,6 × 10,0 pi
•Salle à manger — 12,10 × 10,1 pi
•Chambre à coucher principale — 9,9 × 11,8 pi
•Chambre à coucher — 13,4 × 11,8 pi
•Salle de bains — 9,3 × 8,4 pi
•Chambre à coucher — 14,6 × 9,3 pi
•Salle de lavage — 12,5 × 9,3 pi

Détails pratiques

postal code: J7P 3N6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-2f7gq-h_gEC3kQMWPHTbmA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 337 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Laurentides
Taxes scolaires: 218 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 417 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, stores, ventilateur, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires, chauffe-eau
Exclusions: Aspirateur central, chauffe-eau loué d'Hydro Solution 14,35$/mois
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ESTATEFUNNEL&NoMLS=26109394
Courtier inscripteur: Ouellette Jérémie — (514) 664-8551