12801 Rue Notre-Dame O.

Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), Mauricie

Maison
2 chambres
Terrain 65 875 pi²
Construite en 1997

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22 % à notre estimation (1 065 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 535 annonces).
En ligne depuis 53 jours, 1 de moins que la médiane à Trois-Rivières (54 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (1 064 900 $).
Grand terrain : 65 875 pi² (1.51 acre).
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Somptueuse propriété de style californien située sur un immense terrain bordé par le fleuve. Reculée du chemin pour une intimité remarquable, cette demeure a été orientée afin d'offrir des couchers de soleil spectaculaires et une vue imprenable sur l'eau à longueur d'année. Son impressionnante fenestration baigne les espaces de vie de lumière naturelle tout en mettant le panorama en vedette. Cour arrière exceptionnelle et plage privée directement sur le terrain font de cette propriété un véritable havre de paix alliant confort, prestige et nature, tout en étant à quelques minutes du centre de Trois-Rivières.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1997
Superficie du terrain: 6 120 m²
Dimensions du terrain: 126' 4" X 534' 1" irr.
Stationnement (total): Allée (8), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Stucco
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Ouvre-porte é
Taxes municipales: 10 115 $ (2026)
Taxes scolaires: 637 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 313 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 751 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	2e niveau	25'3" X 22'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15'10" X 14'7"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	14'8" X 12'0"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	9'1" X 11'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	21'11" X 24'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'9" X 15'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'1" X 19'3"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	18'10" X 19'5"	Tapis
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'3" X 10'0"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'10" X 6'8"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	21'1" X 22'5"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	9'7" X 13'3"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'8" X 15'2"	Bois
Salle mécanique	Sous-sol 1	11'0" X 16'5"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	13'2" X 7'9"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	3'11" X 9'11"	Céramique