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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

624 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

169 Rue de la Papetière

Gatineau (Angers), Outaouais

  • Duplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain + 1 s. d'eau
  • Terrain 3 436 pi²
  • Construite en 2023
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (595 800 $), écart +4,7 %.
  • Prix plus élevé que 42 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 649 900 $, 85 annonces).
  • En ligne depuis 70 jours, 19 de plus que la médiane à Gatineau (51 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (561 300 $).
  • Construction récente (2023).
  • Score de quartier 48.3/10 · transport 32.8 · marche 35.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce duplex, construction 2023, conçu par Gerik, une option intéressante tant pour l'acquéreur souhaitant habiter les lieux que pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble récent. La propriété offre une unité principale de 3 chambres aménagées sur deux niveaux ainsi qu'un logement de 1 chambre semi hors terre. Son emplacement, à proximité des services essentiels, des écoles, des espaces verts et des garderies, répond aux besoins des familles. Couvert par la Garantie GCR, cet immeuble combine qualité de construction et sérénité.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
2023
Superficie du terrain
319,20 m²
Dimensions du terrain
35' 6" X 96' 9" irr.
Stationnement (total)
Allée (2)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Mélamine
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Garde
Taxes municipales
4 531 $ (2026)
Taxes scolaires
424 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
82 300 $
Évaluation municipale (bâtiment)
479 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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