110 Rue du Débusquage

Gatineau (Masson-Angers), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 015 pi² (94 m²)
Terrain 3 776 pi²
Construite en 2024

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 27042653 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 41 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,6 % à notre estimation (461 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Gatineau (Masson-Angers) (médiane 474 900 $, 30 annonces).
502 $/pi², soit +18,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (Masson-Angers) (424 $/pi²).
En ligne depuis 41 jours, 16 de moins que la médiane à Gatineau (Masson-Angers) (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (353 400 $).
Construction récente (2024).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe de semi-détaché de 4 chambres à couchées + 2 salles de bains avec plus de 40 000$ en options à la construction + terrain surdimensionné. Cuisine avec armoires jusqu'au plafond et céramique entre les armoires + grand îlot. Salle de bain au sous-sol avec douche en céramique vitrée. Belle cour clôturé avec grand deck et piscine hors terre. Sans voisin immédiat en arrière.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 7 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 12.4 X 12.2 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle à manger — 10.7 X 10.1 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Cuisine — 12.6 X 10.7 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 12.2 X 10.5 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.2 X 10 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 15.1 X 8.2 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle familiale — 15.3 X 13.2 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Chambre à coucher — 11.5 X 9.4 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 15.3 X 13.2 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9.8 X 5 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Salle de lavage — 10.5 X 9.8 p, Sous-sol 1 (Béton)
•Rangement — 8 X 4.8 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 966 $
Taxes scolaires: 268 $
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 13
Nombre de chambres hors sol: 2
Nombre de chambres au sous-sol: 2
Aire habitable: 1015 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 45
Éléments inclus lors de la vente: Piscine et accessoires, lave-vaisselle, rideaux, air climatisé central.
Éléments exclus lors de la vente: Fournaise et chauffe-eau en location de Gazifère
Dimension de la façade du bâtiment: 7.62
Dimension de la profondeur du bâtiment: 12.19
Superficie du terrain: 350.8 m²
Dimension de la façade du terrain: 7.14
Dimension de la profondeur du terrain: 29.07
Année de construction: 2024
Évaluation municipale (terrain): 90 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 273 600 $
Évaluation municipale (total): 364 000 $
Année d'évaluation: 2026
Terrain irrégulier: Oui
Allée: Asphalte, Autre
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Buanderie: Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Jumelé
Particularités du terrain: Autre
Piscine: Hors terre
Revêtements: Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Sous-sol: Partiellement aménagé