1 / 16624 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation165 Rue de la Papetière
Gatineau (Angers), Outaouais
- Duplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 3 436 pi²
- Construite en 2023
Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (595 800 $), écart +4,7 %.
- Prix plus élevé que 42 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 649 900 $, 85 annonces).
- En ligne depuis 70 jours, 18 de plus que la médiane à Gatineau (52 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (561 300 $).
- Construction récente (2023).
- Score de quartier 48.3/10 · transport 32.8 · marche 35.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez ce duplex, construction 2023, conçu par Gerik, une option intéressante tant pour l'acquéreur souhaitant habiter les lieux que pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble récent. La propriété offre une unité principale de 3 chambres aménagées sur deux niveaux ainsi qu'un logement de 1 chambre semi hors terre. Son emplacement, à proximité des services essentiels, des écoles, des espaces verts et des garderies, répond aux besoins des familles. Couvert par la Garantie GCR, cet immeuble combine qualité de construction et sérénité.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2023
- Superficie du terrain
- 319,20 m²
- Dimensions du terrain
- 35' 6" X 96' 9" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Topographie
- Plat
- Allée
- Double largeur ou plus, Asphalte
- Proximité
- Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Garde
- Taxes municipales
- 4 531 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 424 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 82 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 479 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
