960 Rue Demers

Carignan, Montérégie

Maison
4 chambres
14 206 pi² (1 320 m²)
Terrain 14 260 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 407,5 % à notre estimation (492 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Carignan (médiane 997 950 $, 70 annonces).
176 $/pi², soit +63,6 % par rapport à la médiane à Carignan (108 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 4 de plus que la médiane à Carignan (63 j).
Prix demandé = 96.49 × la valeur au rôle (25 900 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 53.2/10 · transport 52.1 · marche 21.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Avec son architecture réfléchie et durable, cette propriété baignée de lumière incarne harmonie et raffinement. La conception soignée crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, perceptible dans le choix des matériaux : plancher de chêne blanchi, céramique chauffante haut de gamme, escalier sur mesure. Foyer STÜV au bois, au salon, cuisine avec îlot de quartz. À l'étage, 2 suites avec w-in et SDB. Au s-sol, plancher de béton poli, chauffé. Terrain de 14 206pc, garage double. Une conception réfléchie où l'équilibre des volumes, la lumière naturelle et la qualité des matériaux s'unissent pour créer un espace de vie exceptionnel.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 1 324,80 m²
Dimensions du terrain: 134' 6" X 115'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Planchers chauffants électricité RDC, g
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Tôle, Membrane élastomère
Revêtement: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bain attenante à la chambre secondaire, Salle de ba
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Auto
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ins
Taxes municipales: 6 282 $ (2026)
Taxes scolaires: 915 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 259 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 193 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	14'2" X 13'10"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	13'10" X 10'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	19'3" X 16'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	19'7" X 10'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	19'7" X 11'8"	Bois
Arrière-cuisine	1er niveau/RDC	8'11" X 5'7"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'5" X 5'3"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6'5" X 5'6"	Céramique
Boudoir	2e niveau	11'7" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	19'3" X 19'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'6" X 6'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	15'2" X 5'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	21'4" X 19'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	11'0" X 5'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	17'8" X 5'3"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	17'5" X 5'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21'7" X 19'10"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'5" X 10'10"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'1" X 10'10"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	12'10" X 5'3"	Béton