812 Rue des Cèdres

Chambly, Montérégie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 800 pi²
Construite en 1949

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,9 % à notre estimation (543 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 5 % des maisons à vendre à Chambly (médiane 699 000 $, 113 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 14 de plus que la médiane à Chambly (52 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (392 800 $).
Score de quartier 53.2/10 · transport 52.1 · marche 21.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une adresse où le potentiel est aussi remarquable que l'emplacement. Située sur la prestigieuse Île Demers, à quelques pas du bassin de Chambly, de la rivière L'Acadie et de la piste cyclable, cette propriété représente une occasion unique de transformer l'existant ou d'y construire une résidence répondant à vos aspirations. AddendaUn emplacement

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à étages (cottage)
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 116.00 x 50.00 pieds
•Adresse : 812 Rue des Cèdres
•Année : 1949
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 50 x 116 pieds
•Dimensions du bâtiment : 31 x 38 pieds
•Date occupation : 2026-08-14
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Foyer : Oui
•Exclusion : tout les biens des locataires
•Évaluation du bâtiment : 272 600 $
•Évaluation du terrain : 120 200 $
•Évaluation totale : 392 800 $
•Taxes annuelles : 2 224 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 31 pieds
•Largeur du terrain : 50 pieds
•Profondeur du bâtiment : 38 pieds
•Profondeur du terrain : 116 pieds
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 5 750 pieds carrés
•Nombre de pièces : 10
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,4 x 8,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 13,11 / Bois
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,3 x 8,3 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salle de lavage : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 3,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Autre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,9 x 2,8 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant / salle mécanique
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,2 x 18,9 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 10,4 (grandeur irrégulière) / Bois
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,2 x 11,4 (grandeur irrégulière) / Bois
•Salle familiale : 2ème étage / 12,6 x 18,1 (grandeur irrégulière) / Bois
•Chambre principale : 2ème étage / 10,9 x 15,3 (grandeur irrégulière) / Bois
•Bureau : 3ème étage / 12,6 x 11,1 (grandeur irrégulière) / Bois
•Rangement : 3ème étage / 5,1 x 11,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Autres (A) : 150 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 2 224 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 240 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-08-30
Adresse: 812 Rue des Cèdres
Année: 1949
Type de propriété: Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 50 x 116 pieds
Dimensions du bâtiment: 31 x 38 pieds
Date occupation: 2026-08-14
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Foyer: Oui
Exclusion: tout les biens des locataires
Évaluation du bâtiment: 272 600 $
Évaluation du terrain: 120 200 $
Évaluation totale: 392 800 $
Taxes annuelles: 2 224 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 31 pieds
Largeur du terrain: 50 pieds
Profondeur du bâtiment: 38 pieds
Profondeur du terrain: 116 pieds
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 5 750 pieds carrés
Nombre de pièces: 10
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,4 x 8,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,6 x 13,11 / Bois
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,3 x 8,3 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle de lavage: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 3,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Autre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,9 x 2,8 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant / salle mécanique
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,2 x 18,9 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 10,4 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,2 x 11,4 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle familiale: 2ème étage / 12,6 x 18,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre principale: 2ème étage / 10,9 x 15,3 (grandeur irrégulière) / Bois
Bureau: 3ème étage / 12,6 x 11,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Rangement: 3ème étage / 5,1 x 11,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Autres (A): 150 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 2 224 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 240 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]