545 Rue Patrice

Saint-André-Avellin, Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 188 pi² (110 m²)
Terrain 10 693 pi²
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (420 700 $), écart +1 %.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Saint-André-Avellin (médiane 422 000 $, 26 annonces).
358 $/pi², soit +35,5 % par rapport à la médiane à Saint-André-Avellin (264 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 5 de plus que la médiane à Saint-André-Avellin (63 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (392 400 $).
Score de quartier 60.2/10 · marche 53.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique propriété idéale pour toute la famille! Elle propose 3 chambres , 1 salle de bain, 2 salles d'eau ainsi qu'une salle de bain privée dans l'immense chambre principale. À l'extérieur, profitez pleinement de l'été avec une superbe piscine creusée chauffée, un grand spa, un vaste patio, un garage spacieux et plusieurs remises pour tout votre rangement. Située au coeur du village de Saint-André-Avellin, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à distance de marche de tous les services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie du terrain: 10 693 pi²
Superficie habitable: 1 188 pi²
Dimensions du terrain: 96' X 98'
Stationnement (total): Allée (8), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Simple largeur, Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérie
Taxes municipales: 2 963 $ (2026)
Taxes scolaires: 216 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 46 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 345 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	13'1" X 6'	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	16' X 13'1"	Couvre-sols souples
Salle d'eau	1er niveau/RDC	10'4" X 5'10"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'10" X 8'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 12'10"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	19' X 12'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'3" X 7'3"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'5" X 4'	Bois
salle spa	1er niveau/RDC	11'6" X 17'1"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'7" X 2'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	25'6" X 21'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'5" X 11'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'5" X 11'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'9" X 7'9"	Plancher flottant