11575 Av. Narcisse-Dionne

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
7 000 pi² (650 m²)
Terrain 7 141 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 539 400 $), écart −2,6 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
214 $/pi², soit −60,2 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (1 429 900 $).
Score de quartier 70.6/10 · transport 79.8 · marche 43.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

MAGNIFIQUE propriété pouvant convenir parfaitement à une famille nombreuse ou à un projet bigénérationnel grâce à son sous-sol aménagé avec cuisine complète, salle de bain, chambre, bureau et entrée indépendante. Cette demeure impeccablement entretenue offre 4 grandes chambres à l'étage, 2 salles de bain, une vaste aire de vie lumineuse, une cuisine haut de gamme avec comptoirs et dosseret de granite ainsi qu'une salle d'eau avec espace lavage. Garage double, piscine creusée et terrain de plus de 7 000 pi². Située dans un secteur recherché de RDP, cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et son entretien irréprochable.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 7 140,84 pi²
Dimensions du terrain: 65' 1" X 109' 9"
Stationnement (total): Allée (2), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: 2e (SS), Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni, Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Insta
Taxes municipales: 7 978 $ (2026)
Taxes scolaires: 851 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 464 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 835 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 27

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	2e niveau	20'5" X 19'7"	Bois
Bain dans la CCP	2e niveau	8'10" X 7'1"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'0" X 12'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'9" X 12'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	18'10" X 14'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'3" X 5'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'9" X 10'9"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'0" X 5'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'11" X 13'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'10" X 14'9"	Bois
Mezzanine	2e niveau	22'3" X 26'2"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'9" X 4'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'10" X 25'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'2" X 13'1"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	13'11" X 13'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'9" X 15'5"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'6" X 4'3"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'7" X 8'3"	Céramique
entrée pour sous-sol	1er niveau/RDC	4'3" X 3'1"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'10" X 9'7"	Céramique