7805 Av. René-Descartes app. 6

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
957 pi² (89 m²)
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,5 % à notre estimation (428 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 14 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
361 $/pi², soit −40,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 36 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (275 300 $).
Score de quartier 76.7/10 · transport 85.0 · marche 55.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

De l'espace, du rangement et un emplacement pratique! Ce condo aux dimensions généreuses offre de grandes pièces, ainsi qu'une quantité impressionnante de rangement. En plus, un rangement privé à l'intérieur de l'immeuble, stationnement extérieur et agréable balcon permettant l'installation d'un BBQ. Les nombreuses inclusions représentent également un avantage des plus intéressants pour les futurs propriétaires. Le tout dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, à proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, commerces, services et transports en commun, avec un accès rapide aux axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie habitable: 956,91 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclab
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 766 $ (2026)
Taxes scolaires: 177 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 75 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 199 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	6'4" X 3'9"	Céramique
Salon	2e niveau	14'3" X 13'1"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	8'7" X 11'5"	Céramique
Cuisine	2e niveau	12'2" X 8'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'9" X 15'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'8" X 10'0"	Bois
Rangement	2e niveau	5'6" X 4'4"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	9'7" X 7'8"	Céramique