7665 Ch. des Forts

Lévis (Lévis), Chaudière-Appalaches

Maison
5 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 845 pi² (171 m²)
Terrain 46 559 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,8 % à notre estimation (493 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 485 000 $, 552 annonces).
244 $/pi², soit −14,8 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 20 de plus que la médiane à Lévis (46 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (354 500 $).
Grand terrain : 46 559 pi² (1.07 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion unique à saisir à Lévis! Implantée sur un immense terrain de plus de 45 000 pi², cette maison de style canadien offre un potentiel remarquable pour les rénovateurs, investisseurs ou acheteurs souhaitant créer une propriété à leur image. Avec ses 5 chambres à coucher, sa salle de bain complète et sa salle d'eau, elle propose des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son vaste terrain constitue un atout exceptionnel et offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets. Une propriété au potentiel immense qui n'attend que votre vision et votre savoir-faire pour retrouver tout son éclat. Informez-vous!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1972
Superficie du terrain: 4 325,50 m²
Superficie habitable: 171,40 m²
Dimensions du terrain: 343' 8" X 211' 8" irr.
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Allée (10)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Mazout
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat, En pente
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Taxes municipales: 2 570 $ (2026)
Taxes scolaires: 284 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 189 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 165 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'7" X 12'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'4" X 11'1"	Prélart
Cuisine	1er niveau/RDC	14'4" X 9'3"	Prélart
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'11" X 9'1"	Prélart
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'4" X 12'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'7" X 7'7"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'8" X 5'3"	Prélart
Chambre à coucher	2e niveau	13'8" X 7'10"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	9'5" X 8'6"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	8'11" X 12'5"	Tapis
Salle d'eau	2e niveau	5'0" X 5'2"	Céramique
Rangement	2e niveau	8'8" X 7'2"	Contreplaqué
Garde-robe de cèdre	2e niveau	3'10" X 10'1"	Prélart
Sous-sol	Sous-sol 1	35'11" X 22'8"	Béton