1300 Rue de l'Avoine

Lévis (Saint-Joseph-de-la-Pointe-de-Lévy), Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 441 pi² (134 m²)
Terrain 4 279 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (529 900 $), écart +1,7 %.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
374 $/pi², soit +30,7 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 28 de moins que la médiane à Lévis (45 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (432 000 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 68.0/10 · transport 54.9 · marche 35.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LA FARMHOUSE -- Un style distinctif. Une maison pensée pour la famille. Ce jumelé au design farmhouse contemporain séduit par ses couleurs au goût du jour et son aire de vie lumineuse avec stores motorisés sur mesure. La cuisine se démarque par son design soigné et son grand comptoir central. On y retrouve 4 chambres, dont 3 à l'étage. Au sous-sol : grande salle familiale, nombreux rangements et pièce prête à recevoir une 2e salle de bain complète. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec aménagement paysager professionnel et gazebo. Le tout dans le secteur recherché de Desjardins!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 397,50 m²
Superficie habitable: 133,90 m²
Dimensions du terrain: 43' 6" X 98' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée
Sous-sol: Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Dans un garde-robe (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe m
Taxes municipales: 3 619 $ (2026)
Taxes scolaires: 256 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 157 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 275 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'8" X 7'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'0" X 15'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'0" X 11'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'8" X 13'3"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'7" X 3'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'7" X 13'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'3" X 10'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'7" X 10'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'8" X 13'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	11'8" X 16'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'8" X 9'5"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	7'0" X 7'2"	Béton