1264 Rue Des Pourpiers

Levis, Chaudière-Appalaches

Maison
6 chambres
2 salles de bain
Terrain 8 324 pi²
Construite en 2004

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (744 000 $), écart +3,4 %.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Levis (médiane 618 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 22 de moins que la médiane à Levis (33 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (611 300 $).
Score de quartier 66.9/10 · transport 66.9 · marche 29.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette magnifique propriété de style cottage vous charmera par ses nombreux espaces de vie, sa configuration idéale pour une famille et sa grande cour arrière intime, véritable havre de paix. Située dans le secteur Lauzon à Lévis, cette propriété offre 6 chambres, dont 4 à l'étage, permettant de répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de flexibilité. Elle comprend également 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau, ainsi que 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour créer des espaces polyvalents. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le garde-manger ainsi que la grande garde-robe d'entrée de type walk-in, qui offrent beaucoup de rangement et permettent de garder les espaces de vie fonctionnels et bien organisés. La propriété comprend également un garage ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation par géothermie. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière spacieuse et particulièrement intime, bordée d'une haie mature qui crée un environnement paisible et à l'abri des regards. Elle comprend une grande piscine hors terre chauffée, une dalle prévue pour l'installation éventuelle d'un spa, ainsi qu'un module de jeux et une maisonnette pour enfants. Un espace idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été en famille. Le patio excavé offre également une pièce chauffée sous celui-ci, qui peut être aménagée et adaptée selon vos besoins. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, parcs, épiceries et nombreux services, en plus d'offrir un accès rapide à l'autoroute, à moins de 5 minutes. Une maison spacieuse, fonctionnelle et polyvalente, située dans un environnement résidentiel paisible et offrant une cour exceptionnelle par son intimité. Une propriété idéale pour une famille qui souhaite profiter de beaucoup d'espace tout en demeurant près de toutes les commodités. Une visite vous permettra de découvrir tout ce qu'elle a à offrir!

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Avec garage
•Dimensions du bâtiment : 46x30 pi (14.02x9.14 m)
•Évaluation municipale : 611 300 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 2004
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Avec garage
Dimensions du bâtiment: 46x30 pi (14.02x9.14 m)
Évaluation municipale: 611 300 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 2004
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Cette magnifique propriété de style cottage vous charmera par ses nombreux espaces de vie, sa configuration idéale pour une famille et sa grande cour arrière intime, véritable havre de paix. Située dans le secteur Lauzon à Lévis, cette propriété offre 6 chambres, dont 4 à l'étage, permettant de répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de flexibilité. Elle comprend également 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau, ainsi que 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour créer des espaces polyvalents. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le garde-manger ainsi que la grande garde-robe d'entrée de type walk-in, qui offrent beaucoup de rangement et permettent de garder les espaces de vie fonctionnels et bien organisés. La propriété comprend également un garage ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation par géothermie. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière spacieuse et particulièrement intime, bordée d'une haie mature qui crée un environnement paisible et à l'abri des regards. Elle comprend une grande piscine hors terre chauffée, une dalle prévue pour l'installation éventuelle d'un spa, ainsi qu'un module de jeux et une maisonnette pour enfants. Un espace idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été en famille. Le patio excavé offre également une pièce chauffée sous celui-ci, qui peut être aménagée et adaptée selon vos besoins. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, parcs, épiceries et nombreux services, en plus d'offrir un accès rapide à l'autoroute, à moins de 5 minutes. Une maison spacieuse, fonctionnelle et polyvalente, située dans un environnement résidentiel paisible et offrant une cour exceptionnelle par son intimité. Une propriété idéale pour une famille qui souhaite profiter de beaucoup d'espace tout en demeurant près de toutes les commodités. Une visite vous permettra de découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Bureau	Rez-de-chaussée	5' 11" x 6' 8" (1,8 m x 2,03 m)	Bois franc
Garage	Rez-de-chaussée	13' x 26' 10" (3,96 m x 8,18 m)	Béton
Garde-manger	Rez-de-chaussée	8' x 4' 5" (2,44 m x 1,35 m)	Céramique
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	12' 8" x 23' 4" (3,86 m x 7,11 m)	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5' 7" x 10' 2" (1,7 m x 3,1 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16' x 20' 2" (4,88 m x 6,15 m)	Bois franc
Walk-in	Rez-de-chaussée	8' x 3' (2,44 m x 0,91 m)	Céramique
Bureau	2e étage	12' 9" x 12' 4" (3,89 m x 3,76 m)	Bois flottant
Chambre 1	2e étage	12' 7" x 13' 6" (3,84 m x 4,11 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	13' 10" x 9' 5" (4,22 m x 2,87 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	10' 8" x 8' 11" (3,25 m x 2,72 m)	Bois franc
Chambre 4	2e étage	10' 4" x 13' (3,15 m x 3,96 m)	Bois franc
Salle d'eau	2e étage	4' 8" x 4' 4" (1,42 m x 1,32 m)	Bois flottant
Salle de bain	2e étage	10' 9" x 8' 11" (3,28 m x 2,72 m)	Céramique
Walk-in	2e étage	4' x 5' 9" (1,22 m x 1,75 m)	Bois franc
Chambre 5	Sous-sol	11' 8" x 10' 10" (3,56 m x 3,3 m)	Bois flottant
Chambre 6	Sous-sol	12' x 14' 2" (3,66 m x 4,32 m)	Bois flottant
Espace de rangement	Sous-sol	15' x 14' 7" (4,57 m x 4,45 m)	Béton
Salle de bain	Sous-sol	7' 1" x 6' (2,16 m x 1,83 m)	Bois flottant
Salle familiale	Sous-sol	12' 2" x 21' (3,71 m x 6,4 m)	Bois flottant