8115 Av. René-Descartes

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Maison
5 chambres
1 733 pi² (161 m²)
Terrain 6 524 pi²
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (850 200 $), écart +2,9 %.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
505 $/pi², soit −6,2 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 30 jours, 25 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (824 200 $).
Score de quartier 56.5/10 · transport 78.5 · marche 30.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plus de 1 500 pi² au rez-de-chaussée, garage double intégré et sous-sol aménagé avec deuxième cuisine! Cette propriété spacieuse propose un salon lumineux, une cuisine avec armoires jusqu'au plafond, comptoirs de granit et évier double, ainsi que trois chambres à coucher dont une immense chambre principale. Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec foyer, deux chambres, une salle de bain avec douche et une deuxième cuisine, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Chauffage et climatisation centrale. Cour clôturée et emplacement pratique près des écoles, parcs, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 25.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Superficie du terrain: 606,10 m²
Superficie habitable: 161 m²
Dimensions du terrain: 67' 1" X 90' 9" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 5 403 $ (2026)
Taxes scolaires: 593 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 424 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 399 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'8" X 5'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'7" X 15'9"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'7" X 9'10"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'2" X 12'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	17'5" X 14'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 12'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'9" X 11'10"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'8" X 9'2"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	12'2" X 6'1"	Céramique
Couloir	1er niveau/RDC	20'7" X 6'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	27'8" X 12'2"	Plancher flottant
Salle de jeux	Sous-sol 1	12'2" X 10'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'3" X 11'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	17'5" X 8'5"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	12'6" X 8'9"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	8'9" X 7'9"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	10'3" X 8'9"	Béton