76 Rue de la Corniche

Les Éboulements (Les Éboulements), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 38 620 pi²
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,1 % à notre estimation (609 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Les Éboulements (médiane 742 000 $, 22 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Les Éboulements (67 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (697 200 $).
Grand terrain : 38 620 pi² (0.89 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

***Excellente opportunité d'investissement location à court terme*** : 74 550 $ en revenus depuis janvier 2025, démontrant un fort potentiel locatif déjà bien établi. Propriété vendue meublée. RDC ouvert baigné de lumière grâce à une fenestration impressionnante, parfaitement orientée pour profiter du panorama. Foyer au gaz au salon, cuisine avec grand îlot/comptoir-lunch, électroménagers inclus, la salle à manger s'ouvre sur un grand patio en coin. SDE avec laveuse-sécheuse superposées. Le RDJ offre une salle familiale, 3 chambres et 2 SDB. À l'extérieur, spa, sauna, coin feu et un environnement boisé. Suite addenda !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie du terrain: 3 587,90 m²
Dimensions du terrain: 147' 3" X 222' 10" irr.
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre de bois, Pierre
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (AU)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Allée: Non pavée
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Meublé, Sauna, Échangeur d'air, sp
Taxes municipales: 6 813 $ (2026)
Taxes scolaires: 431 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 160 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 537 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	13'0" X 8'0"	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-jardin	7'0" X 6'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'8" X 14'8"	Planchette de vinyle clic
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'8" X 11'0"	Planchette de vinyle clic
Cuisine	1er niveau/RDC	19'8" X 10'0"	Céramique
Salle familiale	Rez-de-jardin	10'8" X 10'6"	Planchette de vinyle clic
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	14'4" X 11'0"	Planchette de vinyle clic
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'8" X 10'2"	Planchette de vinyle clic
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'0" X 9'8"	Planchette de vinyle clic
Salle de bains	Rez-de-jardin	9'0" X 6'4"	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	10'8" X 5'0"	Céramique
Rangement	Rez-de-jardin	6'0" X 3'0"	Planchette de vinyle clic