173 Rue du Vallon

Les Éboulements (Les Éboulements), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
2 941 pi² (273 m²)
Terrain 49 752 pi²
Construite en 2023

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 56,6 % à notre estimation (2 305 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Les Éboulements (médiane 742 000 $, 22 annonces).
340 $/pi², soit −14,6 % par rapport à la médiane à Les Éboulements (398 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Les Éboulements (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.51 × la valeur au rôle (1 969 000 $).
Construction récente (2023).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Essayer Le Trappeur, c'est l'adopter. Ne faites que passer sur les plateformes de location touristique où il est inscrit et vous verrez que l'engouement est unanime. Pouvant accueillir jusqu'à 16 invités, vous ne pouvez que générer des revenus intéressants en faisant cette acquisition. Une vue sur le fleuve à couper le souffle, une construction de 2023 de qualité et un style architectural ne laissant personne indifférent, la quiétude vous habitera. De plus, trois chalets sont en vente par le même propriétaire vous permettant d'avoir un parc immobilier clé en mains. Affiché 150 000$ sous l'évaluation municipale, ne ratez pas cette occasion.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2023
Superficie du terrain: 4 622,10 m²
Superficie habitable: 273,20 m²
Dimensions du terrain: 123' 7" X 404' 2" irr.
Stationnement (total): Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Propane, Biénergie, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Bois, Pierre
Sous-sol: Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pied
Piscine: Spa
Système d'égouts: Système BIONEST
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat, En pente
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Hô
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Adoucisseur d'eau, Planchers
Taxes municipales: 11 649 $ (2026)
Taxes scolaires: 690 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 219 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 033 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	31'5" X 22'3"	Céramique radiante
Salon	1er niveau/RDC	17'4" X 15'8"	Céramique radiante
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'6" X 15'8"	Céramique radiante
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'0" X 10'6"	Linoléum
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'5" X 10'6"	Linoléum
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'5" X 10'6"	Linoléum
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'0" X 10'6"	Linoléum
Salle familiale	Rez-de-jardin	27'4" X 18'2"	Linoléum
Salle de bains	Rez-de-jardin	12'5" X 14'6"	Céramique radiante
Rangement	Rez-de-jardin	7'2" X 14'6"	Béton