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À vendrePrix aligné sur l'estimation81 - 83 Rue St-Hyacinthe
Gatineau (Île de Hull), Outaouais
- Duplex
- 4 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 1 935 pi² (180 m²)
- Terrain 3 846 pi²
- Construite en 1945
Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (512 900 $), écart −4,5 %.
- Prix plus élevé que 17 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 639 450 $, 86 annonces).
- 253 $/pi², soit −31,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (372 $/pi²).
- En ligne depuis 39 jours, 10 de moins que la médiane à Gatineau (49 j).
- Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (422 700 $).
- Score de quartier 76.8/10 · transport 87.3 · marche 62.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Rare duplex côte à côte sur deux étages, idéalement situé sur l'île de Hull! Chaque unité bénéficie de son propre espace de vie sur deux niveaux, offrant une configuration semblable à celle de deux maisons jumelées. Le 81 comprend 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, tandis que le 83 offre 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Propriété méticuleusement entretenue au fil des ans, sans tapis, avec stationnement arrière pour 4 voitures et remise de 10' x 10'. Revenus annuels de 30 780 $.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1945
- Superficie du terrain
- 357,30 m²
- Superficie habitable
- 179,80 m²
- Dimensions du terrain
- 35' 9" X 106' 3" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Salle d'eau attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Cuisine (RC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur la ville
- Allée
- Double largeur ou plus, Non pavée
- Proximité
- Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alp
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (N)
- Taxes municipales
- 3 771 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 314 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 251 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 171 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'10" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'8" | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'6" | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 3'6" | Linoléum |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13'8" X 4'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'2" X 8'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'4" X 8'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'10" X 6'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'9" X 9'5" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6'8" X 2'5" | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'10" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'0" X 9'8" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'6" | PVC |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 3'11" | PVC |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 9'0" X 4'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'10" X 6'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'9" X 9'2" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'10" X 2'10" | Plancher flottant |
