209 Rue Laval

Gatineau (Hull), Outaouais

Autre
1 chambre
1 salle de bain
2 239 pi² (208 m²)
Terrain 2 559 pi²
Construite en 1917

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 24282921 · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 68,3 % à notre estimation (587 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des autres à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 988 800 $, 5 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 8 de moins que la médiane à Gatineau (Hull) (30 j).
Prix demandé = 2.43 × la valeur au rôle (407 100 $).
Score de quartier 72.9/10 · transport 87.3 · marche 60.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le 209, rue Laval est un triplex vendu avec le 207, rue Laval. Ensemble, les deux propriétés comptent cinq logements et génèrent des revenus bruts annuels indiqués de 76 320 $. Situé près des services et des principaux axes routiers, cet ensemble présente une occasion pour un investisseur. Toute possibilité d'ajouter des logements doit être vérifiée auprès de la municipalité. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 3 824 $
Taxes scolaires: 302 $
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 3
Aire habitable: 2239 Pieds carrés
Éléments exclus lors de la vente: Effets personnels des locataires.
Dimension de la façade du bâtiment: 7.6 mètres
Dimension de la profondeur du bâtiment: 22.86 mètres
Superficie du terrain: 237.7 mètre carré
Dimension de la façade du terrain: 9.14 mètres
Dimension de la profondeur du terrain: 26.01 mètres
Année de construction: 1917
Évaluation municipale (terrain): 190 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 216 900 $
Évaluation municipale (total): 407 100 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Revenus bruts potentiels: 47 280 $
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé, Pierre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat