1 / 8215 000 $
À vendreEstimation +22,3 % vs prix · faible confiance637 - 639 Rue Poisson
Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie
- Duplex
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Terrain 2 017 pi²
- Construite en 1941
Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 18,2 % à notre estimation (262 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 1 % des plexs à vendre à Trois-Rivières (médiane 595 000 $, 87 annonces).
- En ligne depuis 68 jours, 25 de plus que la médiane à Trois-Rivières (43 j).
- Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (148 200 $).
- Score de quartier 69.2/10 · transport 78.0 · marche 44.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
** DUPLEX CENTRE-VILLE DE TROIS-RIVIÈRES ** Situé dans un secteur à proximité de tous les services au coeur de Trois-Rivières. L'immeuble bénéficie de locataires stables et offre un bon potentiel d'optimisation. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans. Parmi les travaux réalisés: réfection de l'escalier avant, nouvel accès extérieur au vide sanitaire, réfection des blocs de béton de l'entrée, peinture de la brique et du vinyle, ainsi que la réfection du toit du balcon du logement 637. Toiture élastomère vers 2009 selon l'ancien propriétaire. Une occasion à saisir !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1941
- Superficie du terrain
- 2 017 pi²
- Dimensions du terrain
- 30' X
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC, Bois
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Vinyle, Brique
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Allée
- Gravel
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
- Taxes municipales
- 2 197 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 70 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 25 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 122 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
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