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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

497 000 $

À vendreEstimation −16,2 % vs prix · faible confiance

2112 - 2130 Rue St-Philippe

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

  • Propriétés résidentielles
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Terrain 6 140 pi²
  • Construite en 1912
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 19,4 % à notre estimation (416 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
  • En ligne depuis 58 jours, 7 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (418 900 $).
  • Score de quartier 69.4/10 · transport 77.5 · marche 49.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARE SUR LE MARCHÉ! Opportunité exceptionnelle au coeur du centre-ville! Cet ensemble immobilier distinctif regroupe 4 x 4 1/2 et 2 x 3 1/2, répartis dans deux immeubles indépendants : un duplex et un quadruplex. Une configuration recherchée offrant une gestion flexible et un potentiel d'optimisation incroyable. L'immeuble comprend également un garage, un atout précieux en secteur central. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble à fort potentiel ou que vous souhaitiez maximiser la valeur de votre parc immobilier, voici une occasion à ne pas manquer. Prendre note que certaines photos ont été désencombrées virtuellement.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1912
Superficie du terrain
6 140 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Coulissante
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Brique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Garage
Détaché
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École sec
Taxes municipales
6 562 $ (2026)
Taxes scolaires
252 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
77 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
341 900 $
Évaluation municipale (année)
2026

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