639 Rue Poisson

Trois Rivieres Trois Rivieres, Mauricie

Duplex
1 chambre
1 salle de bain
627 pi² (58 m²)
Terrain 627 pi²
Construite en 1941

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 38,5 % à notre estimation (374 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Trois Rivieres Trois Rivieres (médiane 434 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Trois Rivieres Trois Rivieres (70 j).
Prix demandé = 0.68 × la valeur au rôle (336 500 $).
Score de quartier 69.2/10 · transport 78.0 · marche 44.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex. Au Québec, la valeur des immeubles continuera de progresser en raison de la croissance démographique. Voici un immeuble à Trois-Rivières générant un revenu brut annuel de 18 000 $ (700$ en haut et 800$ en bas par mois), avec des taxes s'élevant à 1 925,84 $ par an et une assurance 177$ par mois et un paiement hypothécaire de 800$ par mois pour moi. Cela représente une excellente opportunité d'optimisation et d'investissement. Grâce à une analyse de marché, nous avons identifié la meilleure opportunité pour ce type de propriété. L'immeuble est entièrement loué avec un taux d'occupation de 100%. Pensez à la pénurie de logements et faites vite!

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1941
•Dimensions du bâtiment : 627.21 pi² (58.27 m²)
•État général : Standard
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Est
•Nombre de stationnements : 2
•Année de l'évaluation municipale : 2024
•Évaluation municipale du terrain : 25 300 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 122 900 $
•Année de taxation : 2024
•Revenus annuels : 18 000,00 $
•3 1/2 : 2
•Chambre(s) : 1

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1941
Dimensions du bâtiment: 627.21 pi² (58.27 m²)
État général: Standard
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Est
Nombre de stationnements: 2
Année de l'évaluation municipale: 2024
Évaluation municipale du terrain: 25 300 $
Évaluation municipale du bâtiment: 122 900 $
Année de taxation: 2024
Revenus annuels: 18 000,00 $
3 1/2: 2
Chambre(s): 1
remarques proprio: Duplex. Au Québec, la valeur des immeubles continuera de progresser en raison de la croissance démographique. Voici un immeuble à Trois-Rivières générant un revenu brut annuel de 18 000 $ (700$ en haut et 800$ en bas par mois), avec des taxes s'élevant à 1 925,84 $ par an et une assurance 177$ par mois et un paiement hypothécaire de 800$ par mois pour moi. Cela représente une excellente opportunité d'optimisation et d'investissement. Grâce à une analyse de marché, nous avons identifié la meilleure opportunité pour ce type de propriété. L'immeuble est entièrement loué avec un taux d'occupation de 100%. Pensez à la pénurie de logements et faites vite!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	1er étage	10' 2" x 9' 7" (3,1 m x 2,92 m)	Bois franc
Cuisine	1er étage	13' 3" x 10' 2" (4,04 m x 3,1 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	4' 11" x 6' 10" (1,5 m x 2,08 m)	Couvre-sols souples
Salon	1er étage	9' 8" x 14' (2,95 m x 4,27 m)	Bois franc
Balcon	2e étage	5' 5" x 9' 8" (1,65 m x 2,95 m)	Autre