1425 Rue Isabelle-Aubert app. 108

Québec (Vanier), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
999 pi² (93 m²)
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (439 900 $), écart +2,1 %.
Prix plus élevé que 75 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 750 annonces).
449 $/pi², soit +25,1 % par rapport à la médiane à Québec (359 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 12 de plus que la médiane à Québec (58 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (338 000 $).
Score de quartier 76.5/10 · transport 67.7 · marche 67.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique condo où confort, qualité et tranquillité se rencontrent! Situé dans le recherché secteur Les Rivières, ce spacieux rez-de-chaussée construit en 2005 propose 2 chambres à coucher, des finis de qualité supérieure et un espace de vie lumineux au goût du jour. Profitez d'un stationnement intérieur, d'une piscine extérieure chauffée et d'un environnement paisible, à quelques minutes seulement de tous les services. Une propriété clé en main offrant un style de vie des plus agréables. À qui la chance?

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie habitable: 92,80 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: Aluminium
Revêtement: Aluminium, Acier, Brique
Piscine: Chauffée, Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Gicleurs, Balcon privé, Espace
Taxes municipales: 3 104 $ (2026)
Taxes scolaires: 229 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 33 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 305 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'0" X 7'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'9" X 8'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'0" X 8'0"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'0" X 14'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'0" X 12'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'0" X 11'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'0" X 7'9"	Céramique
Rangement/salle de lavage	1er niveau/RDC	8'6" X 7'6"