Description

Spacieux condo de 1 292 pi² situé au 3e étage d'un immeuble en béton reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de construction et son entretien irréprochable. Unité de coin orientée nord-ouest offrant une belle luminosité en après-midi et de superbes paysages de coucher de soleil. L'immeuble compte 55 unités, deux ascenseurs et un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite. Grande terrasse privée et intime de 427 pi² qui prolonge l'aire de vie, idéale pour recevoir ou simplement profiter du soleil. Possibilité de BBQ au propane ou gaz naturel. Le comptoir de la cuisine en quartz est d'une longueur de 13 pi et offre un espace considérable pour cuisiner. Le confort est assuré grâce à la climatisation, l'échangeur d'air, le plancher radiant dans la salle de bain de la chambre principale et le foyer au gaz naturel branché directement sur un compteur Énergir situé dans l'unité. Emplacement idéal dans un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas du parc linéaire de la rivière Saint-Charles, d'une piste cyclable, de sentiers pédestres et de ski de fond, d'une station ÀVélo et du transport en commun. Un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Le condo comprend un stationnement intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement. Possibilité d'acheter ou de louer un deuxième stationnement (125 $/mois) et d'installer une borne de recharge pour voiture électrique. Un espace de lavage d'auto est également disponible dans le garage. L'immeuble offre une piscine extérieure chauffée, une chute à déchets sur l'étage et un système de détection de fuite d'eau pour une tranquillité d'esprit. Inclusions : Toiles solaires de l'aire de vie et des chambres, rideaux de terrasse, aspirateur central, électroménagers intégrés (plaque de cuisson à induction Thermador et four encastré FCI) et lit mural (grandeur queen).   --- Automatic translation Spacious 1,292 sq.ft. condo located on the 3rd floor of a concrete building known for its tranquility, quality of construction and impeccable maintenance. North-west facing corner unit offering beautiful light in the afternoon and superb sunset landscapes. The building has 55 units, two elevators and adapted access for people with reduced mobility. Large private and intimate terrace of 427 ft² that extends the living area, ideal for entertaining or simply enjoying the sun. Possibility of a propane or natural gas BBQ. The quartz kitchen counter is 13 ft long and offers considerable space for cooking. Comfort is ensured thanks to the air conditioning, the air exchanger, the radiant floor in the master bedroom bathroom and the natural gas fireplace connected directly to an Énergir meter located in the unit. Ideal location in an exceptional living environment, a few steps from the Saint-Charles River Linear Park, a bike path, hiking and cross-country skiing trails, a bike station and public transportation. A perfect balance between nature and urban life. The condo includes heated indoor parking as well as storage space. Possibility to buy or rent a second parking lot ($125/month) and to install a charging station for an electric car. A carwash area is also available in the garage. The building offers a heated outdoor pool, a garbage chute on the first floor and a water leak detection system for peace of mind. Inclusions: Solar panels in the living area and bedrooms, terrace curtains, terrace curtains, central vacuum, integrated appliances (Thermador induction stovetop and FCI built-in oven) and wall bed (queen size).

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-06-14

Salles de bain

2

Chambres

2

À vendre par

Owner