2922 Rue de Chamonix

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Maison
3 chambres
Terrain 1 640 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,7 % à notre estimation (1 390 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 36 jours, 18 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (1 258 700 $).
Score de quartier 73.1/10 · transport 67.7 · marche 59.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de ville idéalement située dans l'impasse paisible du Square Lamartine. Cette demeure élégante et pleine de charme s'étend sur quatre niveaux, offrant amplement d'espace pour une famille en pleine croissance ainsi qu'une disposition à aire ouverte lumineuse et spacieuse. Elle se distingue par ses planchers de bois franc dans toutes les pièces, ses trois chambres aux dimensions généreuses, ses deux salles de bain complètes et bien plus encore. La terrasse accueillante, avec gazebo, constitue le cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter de la tranquillité des lieux. Un véritable havre de paix à proximitité des services!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage
Taxes municipales: 7 339 $ (2026)
Taxes scolaires: 868 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 190 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 068 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	20'6" X 14'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'6" X 16'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'6" X 13'10"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'0" X 4'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 16'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'0" X 16'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'0" X 10'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	12'0" X 16'4"	Bois
Salle de bains	3e niveau	7'8" X 16'4"	Céramique
Salle familiale	3e niveau	19'0" X 14'0"	Bois
Salle de jeux	Sous-sol 1	11'2" X 16'0"	Plancher flottant