2940 Av. Ernest-Hemingway

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Maison
5 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 982 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,3 % à notre estimation (1 531 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (1 483 000 $).
Score de quartier 75.6/10 · transport 69.8 · marche 63.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Villas Bois-Franc. Magnifique maison de ville de coin (24x40') alliant élégance et confort exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Elle se distingue par ses superbes planchers en bois franc exotique, ses cinq chambres spacieuses, ses deux salles de bain complètes et sa charmante mezzanine aménagée en suite principale. Salon et salle à manger à aire ouverte, baignés de lumière, sont parfaits pour recevoir; la cuisine contemporaine et spacieuse s'ouvre sur une oasis privée en arrière-cour, dotée d'une grande terrasse et d'une piscine creusée chauffée. L'endroit idéal pour profiter des journées d'été. La maison idéal!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 3 982 pi²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: 2025, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau E
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur ce
Taxes municipales: 8 647 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 026 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 462 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 020 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	17'1" X 17'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'11" X 9'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'10" X 11'9"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	8'11" X 11'9"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'8" X 5'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'2" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'3" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'8" X 9'0"	Bois
Bureau	2e niveau	12'8" X 14'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'4" X 9'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	22'3" X 16'5"	Bois
Salle de bains	3e niveau	8'1" X 15'4"	Céramique
Bureau	3e niveau	7'5" X 15'5"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	11'4" X 14'4"	Plancher flottant
Gym	Sous-sol 1	7'3" X 9'10"	Plancher flottant