2805 Rue de Chamonix

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 089 pi² (101 m²)
Construite en 1995

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,9 % à notre estimation (656 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 59 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
495 $/pi², soit −17,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (489 500 $).
Score de quartier 78.9/10 · transport 59.3 · marche 73.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo au dernier étage avec plafonds hauts, baigné de lumière naturelle toute la journée. Offrant 2 grandes chambres et une aire de vie élégante, il séduit par son espace et son confort. Profitez d'une vaste terrasse et d'un balcon, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir. Inclut un garage intérieur et un espace de rangement. Idéalement situé au coeur de Bois-Franc, à deux pas du REM, des parcs, de l'IGA, pharmacie et restaurants. Un cadre de vie exceptionnel à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1995
Superficie habitable: 101,20 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, Réseau E
Taxes municipales: 3 377 $ (2026)
Taxes scolaires: 403 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 84 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 462 900 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3	6'3" X 3'8"	Bois
Salle familiale	3	24'6" X 21'8"	Bois
Cuisine	3	11'2" X 8'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	3	14' X 12'4"	Bois
Chambre à coucher	3	10'7" X 12'11"	Bois
Salle de bains	3	11'3" X 8'	Céramique
Walk-in	3	4'1" X 4'	Bois