13902 Rue Lepage

Mirabel (Saint-Canut), Laval

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 9 162 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20 % à notre estimation (491 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Mirabel (médiane 699 000 $, 327 annonces).
En ligne depuis 39 jours, 0 de moins que la médiane à Mirabel (39 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (466 800 $).
Score de quartier 68.9/10 · marche 48.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique bungalow situé dans le secteur familial de Saint-Canut à Mirabel! Chaleureuse, lumineuse et clé en main, cette propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante. Plusieurs rénovations ont été réalisées, dont la cuisine, la salle de bain du sous-sol, les fenêtres et la toiture. Vous apprécierez son grand terrain avec un abri d'auto et son grand garage détaché, idéal pour les véhicules, les projets et le rangement. À proximité des écoles et avec un accès facile à l'autoroute 15, elle offre un emplacement pratique pour la vie de famille. Une propriété soigneusement entretenue !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 9 162 pi²
Dimensions du terrain: 97' X 94' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (7)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Asphalte, gravier
Proximité: École primaire, Autoroute, Garderie/CPE, Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe
Taxes municipales: 1 784 $ (2026)
Taxes scolaires: 293 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 171 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 295 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'8" X 16'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	6'1" X 11'10"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'5" X 10'6"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'11" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'5" X 10'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'2" X 9'8"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	16'11" X 14'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'9" X 11'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'2" X 12'8"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'9" X 10'6"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'4" X 12'10"	Plancher flottant