13695-13699 Rue du Médoc

Mirabel, Laurentides

Triplex
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 936 pi² (180 m²)
Terrain 10 002 pi²
Construite en 2015

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 28732893 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 55,4 % à notre estimation (804 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 97 % des plexs à vendre à Mirabel (médiane 839 000 $, 35 annonces).
646 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Mirabel (646 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 48 de plus que la médiane à Mirabel (19 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.56 × la valeur au rôle (799 200 $).
Score de quartier 54.9/10 · marche 30.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rareté sur le marché! Très grand triplex construit en 2015 à Mirabel secteur St-Canut. Emplacement idéal et en constante évolution. À proximité; écoles, garderies, parcs, plusieurs commerces à distance de marche dont épiceries, pharmacies, restaurants et plus. Les grands axes routiers A-50 et A-15. Très rare sur le marché, idéalement pour propriétaire occupant. - Particularité de l'immeuble. -Logement du 13699 comporte 3 étages (tel qu'une maison de ville). - Rez-de-chaussée de 792 pc très lumineux - Halle d'entrée. - Cuisine. - Salle à manger. - Immense salon de 19 x 12. - Salle d'eau. - À l'étage, 792 pc. - 3 chambres. - Chambre des maîtres avec très grand walk-in. - Salle de bain complète avec douche céramique. - Espace laveuse/sécheuse. - Sous-sol non fini de 792 pc. - Brut de plomberie pour aménagement d'une salle de bain. Les plus de ce logement. - Quatre espaces de stationnements. - Balcon arrière de 10 x 20. - Système de chauffage central avec thermopompe. - Logement du 13697 sur deux étages. - Rez de chaussée de 1055 pc. - Hall d'entrée. - Salon spacieux. - Cuisine. - Salle a manger. - Deux chambres de bonnes dimension. - Climatisation murale. - Balcon de 10 x 12. - Deux espaces de stationnement. - Sous-sol complètement aménagé de 1055 pc. - Deux chambres. - Salle familiale. - Salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse. - Logement du 13695 à l'étage, 1055 pc. - Salon. - Salle à manger. - Cuisine. - Salle de bain avec douche indépendante. - Salle de lavage. - Climatisation murale. - Balcon de 10 x 12. - Deux allées de stationnement.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Aluminium, Brique, Vinyle
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,6 × 5,3 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,7 × 5,6 pi (Céramique)
•Salle à manger — 11,0 × 13,8 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 8,6 × 11,6 pi (Céramique)
•Cuisine — 11,3 × 10,10 pi (Céramique)
•Salon — 13,0 × 13,4 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 8,6 × 11,7 pi (Céramique)
•Salle à manger — 10,2 × 12,0 pi (Plancher flottant)
•Salon — 11,11 × 19,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 5,6 × 9,0 pi (Céramique)
•Salle de bains — 9,0 × 9,0 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 5,0 × 5,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,0 × 12,8 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,6 × 10,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 14,0 × 12,4 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,6 × 9,4 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12,9 × 9,4 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 13,0 × 12,3 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 12,0 × 8,6 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J7N 0W3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-z0lZuneN6k2cNuua-uL0AQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 035 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Laurentides
Nombre d'étages: 2
Taxes scolaires: 702 $/an (2025)
Taxes municipales: 4 726 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires, rideaux et tringles, stores, aspirateur central et accessoires du 13699 seulement.
Exclusions: Meubles et effets personnels du propriétaire et du locataire, luminaires cuisine, salle à manger et les quatre chambres de l'appartement #13697
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=28732893
Courtier inscripteur: Truchon Jean-Philippe — (514) 812-3532