9470 Crois. Rosaire-Cusson

Mirabel (Saint-Canut), Laval

Maison
4 chambres
1 salle de bain
7 500 pi² (697 m²)
Terrain 7 879 pi²
Construite en 1992

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,7 % à notre estimation (599 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Mirabel (médiane 699 000 $, 327 annonces).
67 $/pi², soit −81,4 % par rapport à la médiane à Mirabel (358 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 1 de plus que la médiane à Mirabel (39 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 4998.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 76.0/10 · marche 56.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plain-pied situé dans un secteur familial de Mirabel. Offrant 4 chambres, 1 salle de bains complète et un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété convient parfaitement à une famille, terrain de plus de 7500 pi², à proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers. Une belle occasion de s'établir sur une rue peu passante dans un secteur recherché.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1992
Superficie du terrain: 732 m²
Dimensions du terrain: 91' 5" X 123' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Enclavé
Allée: Non pavée
Proximité: Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe mural
Taxes municipales: 1 653 $ (2026)
Taxes scolaires: 251 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 155 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 270 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'7" X 5'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'8" X 14'4"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'0" X 11'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'11" X 10'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'7" X 13'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'3" X 11'2"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'5" X 11'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	20'8" X 22'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'2" X 10'2"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	15'2" X 7'6"	Bois
Bureau	Sous-sol 1	8'1" X 11'10"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	7'3" X 15'8"	Béton