79 Route 323

Brébeuf, Laurentides

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 208 pi² (112 m²)
Terrain 14 504 pi²
Construite en 1979

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,1 % à notre estimation (367 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Brébeuf (médiane 549 000 $, 10 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 21 de plus que la médiane à Brébeuf (46 j).
Prix demandé = 1.85 × la valeur au rôle (248 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bungalow de 3 + chambres, 2 salles de bains. Seulement à 10 minutes des pentes de ski, cette maison multi-fonctionnelle est située dans un secteur recherché. Le garage est séparé et le terrain entièrement aménagé. Deux terrasses et un patio + entrée indépendante au sous-sol . Vous pouvez y pratiquer les activités de plein air estivales : randonnées pédestres, vélos, baignade, activités nautiques. Ainsi que le plein air hivernales: raquettes, ski de raquettes et autres. Une visite vous convaincra.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1979
Superficie du terrain: 1 347,50 m²
Superficie habitable: 112,20 m²
Dimensions du terrain: 135' 1" X
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: canexel
Sous-sol: appartement complet, Entrée extérieure, Totalement aménagé,
Garage: Détaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Taxes municipales: 2 082 $ (2025)
Taxes scolaires: 166 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 46 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 201 600 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'11" X 14'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 9'9"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'6" X 20'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'10" X 13'7"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'10" X 15'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'10" X 11'9"	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	16'7" X 11'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'3" X 11'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11'10" X 7'8"	PVC
Rangement	Sous-sol 1	12'1" X 8'10"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	12'9" X 10'5"	Plancher flottant
Coin-repas	Sous-sol 1	12'8" X 13'3"	Plancher flottant