48 Ch. Germain-Coupal

Brébeuf, Laurentides

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 18 576 pi²
Construite en 1986

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 20863246 · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (378 600 $), écart −2,5 %.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Brébeuf (médiane 549 000 $, 10 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 2 de moins que la médiane à Brébeuf (46 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (293 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un petit coin de paradis situé sur le bord de la Rivière-Rouge! Découvrez cette chaleureuse propriété de 2 chambres à coucher. Nichée dans un environnement boisé et paisible, elle offre un décor naturel ainsi qu'une superbe plage de sable qui se dévoile en saison estival. À l'intérieur, les boiseries crée une ambiance chaleureuse et authentique, tandis que l'aire de vie ouverte et les nombreuses fenêtres créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Un endroit idéal pour profiter de la rivière et de la tranquillité tout en étant à quelques minutes des activités et services de la la ville de Mont-Tremblant. Coup de coeur assuré!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
•Fondation : Bloc de béton
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Revêtements : Vinyle
•Particularités : Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
•Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Toiture : Tôle
•Topographie : Plat
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 23,4 × 23,0 pi (Bois)
•Cuisine — 15,4 × 7,2 pi (Céramique)
•Salle à manger — 8,0 × 8,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,1 × 17,6 pi (Tuiles)
•Chambre à coucher — 15,2 × 11,1 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,0 × 7,6 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J0T 1B0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-oOp90tL_XEiq-TFVki8UcQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 293 200 $ (2022)
Nombre de pièces: 6
region: Laurentides
Taxes scolaires: 212 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 457 $/an (2026)
Inclusions: Électroménagers (laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur), stores, auvent rétractable, foyer extérieur, meubles de jardin extérieur , outils de jardins, mobilier du solarium.
Exclusions: Meubles et effets personnels.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=20863246
Courtier inscripteur: Vaillancourt Jessica — (819) 808-9807