850 Rg du Bas-de-L'Assomption S.

L'Assomption, Lanaudière

Maison
6 chambres
1 salle de bain
2 640 pi² (245 m²)
Terrain 278 062 pi²
Construite en 1760

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 89 % à notre estimation (581 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à L'Assomption (médiane 599 000 $, 89 annonces).
416 $/pi², soit +99,6 % par rapport à la médiane à L'Assomption (209 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 17 de plus que la médiane à L'Assomption (51 j).
Prix demandé = 2.23 × la valeur au rôle (492 200 $).
Grand terrain : 278 062 pi² (6.38 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située en bordure de la Rivière L'Assomption, cette propriété exceptionnelle offre plus de 535 pieds de frontage sur un terrain de plus de 278 000 pieds carrés. L'ensemble comprend deux terrains vacants zonés agricoles ainsi qu'un terrain accueillant une magnifique maison ancestrale avec vue sur l'eau. Véritable havre de paix, ce site est idéal pour réaliser votre projet de résidence de rêve, avec ou sans volet agricole. Vous profiterez d'un environnement serein tout en restant à proximité des services et des accès rapides aux autoroutes. C'est une occasion unique à voir absolument pour les connaisseurs en quête d'un emplacement privilégié.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1760
Superficie du terrain: 278 061,83 pi²
Superficie habitable: 2 640 pi²
Dimensions du terrain: 536' 9" X 541' irr.
Stationnement (total): Allée (10)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Municipalité
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 550 $ (2026)
Taxes scolaires: 347 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 374 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 207 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'3" X 3'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'5" X 13'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14'11" X 13'3"	Parqueterie
Salon	1er niveau/RDC	16'8" X 19'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'1" X 12'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'2" X 10'1"	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'3" X 6'	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	14'7" X 9'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'9" X 11'11"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	13'11" X 13'11"	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	13'11" X 12'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 12'9"	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 13'	Linoléum